TE HUUR
Oosteinde 17 te Harderwijk

OBJECT
Kwalitatieve, representatieve en energiezuinige KANTOORRUIMTE gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van de stadskern en direct nabij uitvalswegen en met 58 eigen parkeerplaatsen. Het kantoorpand is recentelijk voorzien van zonnepanelen.

LIGGING
Het kantoorpand is gelegen op een uitstekende locatie binnen het kleinschalige kantorenpark Oosteinde, direct nabij het centrum, op loopafstand van winkelcentrum Stadsdennen, openbaar vervoer (bus) en direct bij uitvalswegen N302 en A28.

BOUWJAAR
1991 en in 2005 volledig gerenoveerd en uitgebouwd.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE:
ca. 532 m² kantoorruimte (alleengebruik) gelegen op de eerste verdieping alsmede ca. 40 m² gezamenlijk gebruik (totaal ca. 572 m²);

DEELVERHUUR IS BESPREEKBAAR.

VOORZIENINGEN
- liftinstallatie;
- luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen met dagdimlichtregeling;
- brandblusvoorzieningen;
- gedeeltelijk elektrische zonnescreens;
- datafaciliteiten;
- systeemwanden en systeemplafond;
- meerdere toiletgroepen, pantry’s en mindervaliden toilet;
- zonnepanelen;
- ruim dakterras.

PARKEREN
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
€ 115,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.

ENERGIELABEL
Label B, energie-index 1,09.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.