Resultaten laden ...

Oostmaaslaan 59

2.566 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Zeer markant, flexibel indeelbaar, hoogwaardig kantoorgebouw met uitzicht op de rivier “De Maas” gelegen aan de entree van Rotterdam. De Oostmaaslaan 59-71 in Rotterdam Kralingen ook wel bekend als het Adriaan Volkerhuis ligt nabij de A16 aan de voet van de Van Brienenoord brug. Het karakteristieke en in Rotterdam alom bekende kantoorgebouw telt in totaal circa 16.875 m² verdeeld over vloeren vanaf circa 703 m². Het gebouw heeft een exclusieve uitstraling met een riante entree voorzien van bemande receptie. Tevens is er een ruime parkeergarage aanwezig.

Locatie
Het Adriaan Volkerhuis is gelegen aan de noordzijde van de rivier De Maas, nabij de Maasboulevard.

Bereikbaarheid
Auto:
Via de Maasboulevard zijn de rijkswegen A16 en A20 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te noemen. De tram- en bushalte liggen op loopafstand.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 16.875 m² v.v.o.
Voor de verhuur is momenteel circa 2.566 m² v.v.o beschikbaar verdeeld.
- 11e verdieping....1.083 m² v.v.o.
- 12e verdieping....1.083 m² v.v.o.
- 15e verdieping ca. 400 m² v.v.o
Totaal_________ca. 2.566

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeergarage van het kantoorgebouw, de parkeernorm bedraagt circa 1:48 m².

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 170,00 per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 1.000,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 27,22 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

Individueel elektraverbruik: € 4,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Bedrijfsrestaurant
Het is mogelijk om gebruik te maken van het bedrijfsrestaurant. Het voorschot voor het gebruik van het gemeenschappelijke bedrijfsrestaurant is € 8,27 per m² per jaar.
Daarnaast is huurder voor het gebruik van de cateringfaciliteiten een voorschotbedrag van € 14,03 per m² per jaar verschuldigd. Dit betreft de subsidiering van de huurder voor haar werknemers. De kosten voor de werknemers in het restaurant bedragen alleen de ingrediëntkosten. Als de huurder afziet van deze subsidiering dan zullen alle kosten worden doorberekend aan de werknemers van de huurder.

Faciliteiten
Het kantoorgebouw is voorzien van onder andere:
- een uitermate representatieve entree;
- bemande receptie;
- een bedrijfsrestaurant;
- 4 personenliften;
- 1 goederenlift;
- 4 toiletgroepen per verdieping;
- 1 gehandicaptentoilet op de begane grond;
- verwarming & koeling middels inductie units;
- luchtbehandelinginstallatie;
- zonwerende beglazing met lichtabsorberende en warmte reflecterende eigenschappen;
- mogelijkheid tot plaatsen van een pantry per verdieping.

De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- beeldscherm vriendelijke lichtarmaturen, hoogfrequent (verplaatsbaar);
- verlaagd akoestisch systeemplafond;
- gesausde wanden en kolommen;
- verhoogde vloer met vloerpotten ten behoeve van data- en elektrobekabeling.

Tevens beschikken de vloeren over het huidige inbouwpakket, voorzien van de navolgende inbouwcomponenten:
- scheidingswanden;
- panty;
- vloerbedekking.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden

Huuringangsdatum
In overleg.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 98 - € 404 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 72 - € 380 /m²/jaar

  • 19.942 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 68 - € 192 /m²/jaar

  • 2.908 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 79 - € 324 /m²/jaar

  • 1.220 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 68 - € 192 /m²/jaar

  • 1.083 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 605.00

  • 48 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 2100.00

  • Vanaf 320 m2 tot 400 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.280 /maand

  • 200 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 925,-

  • 80 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Winkelruimte te huur

  • € 24.000 /jaar

  • 95 m2
Aangeboden door Blok Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 775,-

  • 68 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 188

  • 208 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Winkelruimte te huur

  • € 880,-

  • 77 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Winkelruimte te huur

  • € 695,-

  • 52 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 230 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 200 m²/jaar

  • 83 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 9.313 /maand

  • 71.573 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 875 /maand

  • 43 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.575 /maand

  • 160 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • Vanaf 600 m2 tot 3.102 m2
Aangeboden door Parc Makelaars

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Hofplein 20
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Fascinatio Boulevard 200
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Rivium Boulevard 301
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf € 605.00

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 29
    Rotterdam
  • vanaf € 2100.00

Kantoorruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 1158
    Capelle aan den IJssel
  • € 3.280,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Vlietlaan 14
    Rotterdam
  • € 925,-

Winkelruimte te huur

  • Kortekade 4 B
    Rotterdam
  • € 24.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Burg Hoffmanplein 39
    Rotterdam
  • € 775,-

Kantoorruimte te huur

  • Haringvliet 90
    Rotterdam
  • 3250 per maand

Winkelruimte te huur

  • Oranjeboomstraat 167
    Rotterdam
  • € 880,-

Winkelruimte te huur

  • Weteringstraat 330
    Rotterdam
  • € 695,-

Kantoorruimte te huur

  • Slaak 12
    Rotterdam
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Veerkade 6
    Rotterdam
  • € 200,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Grotemarkt 184
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Oostmaaslaan 49
    Rotterdam
  • € 875,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Posthoornstraat 23
    Rotterdam
  • € 2.575,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • K.P. van der Mandelelaan 41
    Rotterdam
  • € 120,- m²/jaar excl. btw