Resultaten laden ...

Oude Maasweg 2

2.468 m2 kantoorruimte te huur in Botlek Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Het object betreft een representatief vrijstaand kantoorpand aan de Oude Maasweg 2 te (3197 KJ) Rotterdam met spectaculair uitzicht over de Nieuwe Waterweg van totaal circa 2.468 m2 VVO, verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping. Er zijn huurmogelijkheden vanaf 370 m2 tot 2.467 m2 kantoorruimte. Direct voor het object is een groot openbaar parkeerterrein gelegen. Het object is thans voorzien van een compleet inbouwpakket.

Ligging en Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in “De Botlek”. De Botlek is een haven- en industriegebied gelegen in de havens van Rotterdam. Het gebied kenmerkt zich door een specialisatie in de petrochemische industrie en tankopslagbedrijven. In de nabije omgeving zijn diverse vooraanstaande bedrijven gevestigd zoals ExxonMobil, Cargill B.V., Shell, Odfjell, VOPAK, Damen Shipyards en AKZO Nobel.

Het object is uitstekend bereikbaar middels de A15. Waardoor het pand strategisch gesitueerd is ten opzichte van het Havengebied en Rotterdam. Middels de verlengde A4 is ook Den Haag/Amsterdam snel met de auto te bereiken.

Indeling en oppervlakten:
In totaal is er voor de verhuur circa 2.468 m2 VVO beschikbaar, als volgt verdeeld:
Verdieping # / m2 VVO Soort
Begane grond 869 m2 Kantoorruimte
1e verdieping 928 m2 Kantoorruimte
2e verdieping (links) 529 m2 Kantoorruimte
2e verdieping (rechts) 116 m2 Archief-/opslagruimte
3e verdieping (zolder) 26 m2 Archief-/opslagruimte
TOTAAL BESCHIKBAAR 2.468 m2

Er zijn huurmogelijkheden vanaf 370 m2 kantoorruimte op de begane grond.

Kenmerken & Voorzieningen:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van de navolgende kenmerken en voorzieningen:
• Gescheiden toiletgroepen per verdieping;
• Te openen ramen voorzien van dubbelglas en luxaflex;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• Liftinstallatie;
• Douchefaciliteit;
• Kabelgoten voorzien van elektrabekabeling en WCD’s;
• Aanwezige vloerbedekking* ;
• Aanwezige scheidingswanden*;
• Aanwezige pantry’s*;
• Aanwezige databekabeling*;
• Aanwezige airco units*;

De zaken aangeduid met een “*” worden ter overname aangeboden.

Huurprijs:.
Kantoorruimte: € 130,-- per m2 per jaar;
Archiefruimte: € 60,-- per m2 per jaar;

Servicekosten:
De servicekosten zullen in nader worden vastgesteld, in overleg met huurder en afhankelijk van het tussen partijen over een te komen pakket van leveringen en diensten door verhuurder..

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te voldoen of bankgarantie ter beschikking te stellen ter grootte van drie bruto maandverplichtingen, d.w.z. 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en de BTW over beiden.

Huurovereenkomst :
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Aanvaarding:
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 118 /m²/jaar

  • 1.734 m2
Aangeboden door Retail Estates
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.750,-

  • 250 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Vanaf 300 excl btw en servicekosten

  • 100 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 280.00

  • 25 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te huur


  • 145 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur


  • 95 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.750 tot € 5.300 per maand

  • Vanaf 318 m2 tot 636 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 55 m²/jaar

  • 1.094 m2
  • Horeca te huur

  • € 960 m²/jaar

  • 95 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 196 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te huur

  • € 6.835 /maand

  • 679 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.437 /maand

  • 165 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 25 m2 tot 900 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 25 m2 tot 425 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €4.300,-

  • 591 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.900,-

  • 280 m2
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 700 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 18 m2 tot 1.000 m2
Aangeboden door Wagenhof Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te huur

  • € 2.500 /maand

  • 125 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 95 m²/jaar

  • Vanaf 250 m2 tot 500 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting

Winkelruimte te huur

  • Lucebertstraat 48
    Spijkenisse
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Koddeweg 49
    Hoogvliet
  • €2.750,-

Kantoorruimte te huur

  • Edisonstraat 11
    Vlaardingen
  • Huurprijs: Vanaf 300 excl btw en servicekosten

Kantoorruimte te huur

  • Koddeweg 49
    Rotterdam
  • vanaf € 280.00

Winkelruimte te huur

  • Hof Van Spaland 28
    Schiedam

Kantoorruimte te huur

  • Lange Nieuwstraat 235 B
    Schiedam

Bedrijfsruimte te huur

  • Kelvinweg 65
    Spijkenisse
  • € 2.750 tot € 5.300 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Marconistraat 83
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Horeca te huur

  • Emmastraat 36
    Rozenburg
  • 960

Kantoorruimte te huur

  • Hofhoek 20
    Poortugaal
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Ouverturelaan 67
    Spijkenisse
  • € 6.835,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • De Loper 74-78
    Vlaardingen
  • 3437

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwe Haven 107 2
    Schiedam
  • € 200,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Fortunaweg 10
    Schiedam
  • € 75,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Mandenmakerstraat 88
    Hoogvliet
  • €4.300,-

Kantoorruimte te huur

  • Hoogvlietsekerkweg 130B
    Hoogvliet
  • €2.900,-

Winkelruimte te huur

  • Nieuwe Haven 107 1
    Schiedam
  • € 400,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Nieuwe Haven 105
    Schiedam
  • € 200,- /maand

Horeca te huur

  • Fransenstraat 3
    Vlaardingen
  • 2500

Kantoorruimte te huur

  • Eemhavenweg 70
    Rotterdam
  • € 95,- m²/jaar excl. btw