Object
Het kantoorgebouw gelegen aan de Overschiestraat 182 bij het kruispunt van de A10 West en Henk Sneevlietweg. Het is een markant gebouw en heeft een natuurstenen gevel. De bouwkundige opzet biedt de mogelijkheid om het gebouw zowel met open vloeren als cellenindelingen te gebruiken. Ook beschikt het gebouw over een ruime entree, twee liften, een goederenlift en een centraal gelegen trappenhuis.

Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen in het stadsdeel Slotervaart/ Overtoomse Veld in Amsterdam West. In de directe omgeving is het winkelcentrum Delflandplein gelegen. Uitstekend gelegen in de oksel van de rijksweg A4 en de ringweg A10 (afslag S107) met directe toegang tot Oud Zuid en de binnenstad van Amsterdam via het Hoofddorpplein, daarom per auto goed te bereiken. Per openbaar vervoer is het object ook goed te bereiken via het metrostation Henk Sneevlietweg, waar metrolijn 50 stopt. Op circa 4 minuten loopafstand ligt de Aletta Jacobslaan waar buslijnen 62 en 145 hun tussenstops hebben.

Beschikbaar
Totaal ca. 1.761 m² kantoorruimte als volgt verdeeld:
ca. 256 m² | Unit 0.3
ca. 249 m² | Unit 1.3 verhuurd
ca. 645 m² | Unit 3, deelverhuur vanaf 100 m²
ca. 130 m² | Unit 4.2 Verhuurd
ca. 90 m² | Unit 5.1 verhuurd
ca. 138 m² | Unit 5.2 verhuurd
ca. 128 m² | Unit 5.3 verhuurd
ca. 60.1 m²| Unit 5.5 verhuurd
ca. 65.2 m²| Unit 5.7

Huurprijs
€ 85,- per m² per jaar, exclusief BTW.
Unit 3 en unit 5.7 : huurprijs : € 100,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, exclusief BTW

Parkeren
Er zijn 142 parkeerplaatsen beschikbaar.
Parkeerplaats: € 1.000,- per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurperiode
Huurtermijn tot en met 30 september 2022.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerste 12 maanden na de huuringangsdatum.

Huuropzeggingstermijn
N.v.t., de overeenkomst eindigt van rechtswege 30 september 2022.

Zekerheidstelling
Een verhuurder conveniërende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur of een niet-rente dragende waarborgsom vermeerderd met servicekosten en BTW. De bankgarantie dient gesteld en afgegeven te worden door een in Nederland erkende bankinstelling en de tekst dient vooraf te worden goedgekeurd door verhuurder. De bankgarantie dient tenminste geldig te zijn zes maanden na de datum waarop het gehuurde feitelijk is ontruimd en tevens de huurovereenkomst is beëindigd.

Oplevering
De kantoorruimte zal in huidige staat worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
– huidig (open) plafond structuur voorzien van verlichtingsarmaturen;
– huidige gemeenschappelijke toiletgroepen per verdieping;
– huidige vloerafwerking;
– huidige inbouwkasten;
– huidige gemeenschappelijke keuken;

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurcontract
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 met standaard algemene bepalingen van verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

Energielabel
Het gebouw heeft energie label D.

Internet
Aansluiting op glasvezelverbinding is mogelijk, huurder dient hier zelf een abonnement voor af te sluiten met een provider. Verhuurder is niet verantwoordelijk van de werking van het internet.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.