Resultaten laden ...

Parklaan 2

525 m2 kantoorruimte te huur in Bussum

Kenmerken

Functie Kantoorruimte
Wijk / Buurt Kom van Bieghel
Bouwjaar 1909

De representatieve kantoorvilla is prachtig gelegen in een lommerrijke villawijk en wordt omsloten door een fraai aangelegde tuin. Het park rondom de Kom van Biegel is al jaren omzoomd door diverse prachtige boomsoorten, waaronder linde, taxus, treurwilg, watercypres, catalpa, ceder en zilveresdoorn. De bereikbaarheid per auto is goed door de ligging van Bussum aan de Rijksweg A1 welke een prima verbinding geeft op de Rijkswegen A27 en A6. Tevens zijn de NS stations Naarden-Bussum en Bussum-Zuid op redelijke (loop)afstand gelegen.

De beschikbare kantoorruimte omvat circa 525 m² vloeroppervlak, dit oppervlak is inclusief entree en exclusief de archiefkelder.

Historie:
De kantoorvilla wordt ook wel Villa Edinoor genoemd. De villa is gebouwd in 1900 naar ontwerp van de architect G.J. Vos. Tot 1920 droeg het de naam Villa Liane of Villa Liane aan de Vijver, maar in dat jaar werd het huis vernoemd naar de zusters Edi en Noor Ploem.

Vroeger werd het park veel gebruikt voor het houden van zomeravondfeesten, er werd dan ook mooie verlichting opgehangen. De lampjes zorgden dan voor een prachtig schouwspel door de weerkaatsing in het water. In de winter ging de jeugd vaak schaatsen op de bevroren vijver.

Villa Edinoor is een bakstenen villa met torenachtige zijpaviljoens met loggia's en balustrades en met art
nouveau details. Het is een typisch voorbeeld van eind 19e eeuw en begin 20ste eeuw eclectische architectuur. De kantoorvilla is sinds 2018 aangewezen als gemeentelijk monument.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- buitengewoon representatieve entreepartij;
- verwarming door middel van een gas cv installatie met radiatoren;
- vloerbedekking;
- keuken (begane grond);
- pantry (eerste verdieping);
- toiletten;
- alarminstallatie;
- airconditioning;
- glasvezelaansluiting;
- archiefkelder;
- meubels ter overname (indien gewenst).

Huurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 175.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten. De huurprijs dient bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan.

Parkeren:
In totaal zijn er 20 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Voor de parkeerplaatsen is geen aanvullende huurbetalingsverplichting verschuldigd.

Servicekosten:
Huurder zal zelf de navolgende leveringen en diensten verzorgen:
- levering gas, water en elektra;
- tuinonderhoud;
- reinigen dakgoten;
- onderhoudsovereenkomsten inzake gas cv- en alarminstallatie;
- glasbewassing (buitenzijde).
- afvalverwerking.

Huurder verplicht zich deze zaken te laten uitvoeren door gerenommeerde leveranciers. Indien verhuurder inzage wenst in de leveringsovereenkomsten, dient huurder deze overeenkomsten ter beschikking te stellen aan verhuurder.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

  • Winkelruimte te huur

  • € 17.500 /jaar

  • 170 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 693 /maand

  • 44 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 43 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 24.000 /jaar

  • 111 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.000 /maand

  • 124 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 115 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 105 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120,- excl. btw

  • Vanaf 48 m2 tot 388 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 70 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 45.000 /jaar

  • 293 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 32.400 /jaar

  • 137 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 180 m²/jaar

  • 320 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 180 m²/jaar

  • Vanaf 120 m2 tot 270 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 245 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 15.400 /jaar

  • 77 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 40.000 /jaar

  • Vanaf 67 m2 tot 286 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 565.000 k.k.

  • Vanaf 67 m2 tot 286 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 675.000 k.k.

  • 621 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 127 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 220 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars

Winkelruimte te huur

  • Laarderweg 4 -6
    Bussum
  • € 17.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Herenstraat 73 A
    Bussum
  • € 693,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 22
    Bussum
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Nassaulaan 23
    Bussum
  • € 24.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Nijverheidswerf 17 a
    Bussum
  • € 1.000,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Havenstraat 5
    Bussum
  • € 2.250,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Havenstraat 3
    Bussum
  • € 2.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Brinklaan 109
    Bussum
  • € 120,- excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Havenstraat 19
    Bussum
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Stationsweg 3 E-3G
    Bussum
  • € 45.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Nassaustraat 16
    Bussum
  • € 32.400,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 3
    Bussum
  • € 180,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Stationsweg 1 A
    Bussum
  • € 180,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Cannenburgerweg 63 - K
    Ankeveen
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Veldweg 28
    Bussum
  • € 15.400,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • De Boomgaard 11 12
    's-Graveland
  • € 40.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • De Boomgaard 11 12
    's-Graveland
  • € 565.000,- k.k.

Kantoorruimte te koop

  • Hooftlaan 77
    Bussum
  • € 675.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Nassaulaan 6
    Bussum
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rijksweg 70
    Naarden
  • € 41.500,- /jaar excl. btw