Resultaten laden ...

Parklaan 8

71 m2 kantoorruimte te huur in Rotterdam

Kenmerken

Huurprijs € 24.000 /jaar
Functie Kantoorruimte
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderhoud binnen Uitstekend
Wijk / Buurt Nieuwe Werk

Omschrijving:
Het Elevatorhuis is een zeer representatief duurzaam high-end bedrijfsverzamelgebouw verdeeld over vijf verdiepingen aan de statige Parklaan 8 te (3016 BB) Rotterdam. Op dit moment is er op de begane grond een kantoorruimte beschikbaar van ca. 71,28 m2 VVO.

Bij binnenkomst in de ontvangsthal, toont het gebouw zich direct als indrukwekkend monument. Op de begane grond en op de eerste verdieping, beiden direct ontsloten door deze hal, bevinden zich historische kantoor- en vergadervertrekken, sommige zelfs met origineel interieur. De tweede en derde verdieping hebben een flexibele indeling van verschillende kantoorunits, kleine vergaderruimtes en belunits met een meer eigentijds karakter en sfeer. De monumentale Commissarissenkamer is op aanvraag beschikbaar voor vergaderingen. Er is toegang tot het dakterras met uitzicht op de Maas. Via het souterrain is de ruime binnentuin bereikbaar.

Het Elevatorhuis biedt ruimte aan innovatieve bedrijven, klein en groot, om zich te vestigen in dit karakteristieke pand. Het gebouw is al in gebruik en de laatste renovatiewerkzaamheden en verduurzaming (2019) resulteert tot een high-end kantoorgebouw, waar kantoorunits en vergaderruimtes elkaar afwisselen. Het monumentale verzamelgebouw beschikt over het energielabel A.

Historie:
Het Elevatorhuis werd in 1909 gebouwd door een Rotterdamse koploper in de havenindustrie, de Graan Elevator Maatschappij. Ze gaven de opdracht aan architect Michiel Brinkman, bekend van o.a. de beroemde Van Nelle-fabriek, om het hoofdkantoor ontwerpen. Het Elevatorhuis, zoals het genoemd werd, verrees aan de Parklaan, midden in het welvarende Scheepvaartkwartier. Op deze plek werd het gebouw in 1915 in gebruik genomen.

Op vele terreinen was zijn ontwerp voor het Elevatorhuis zeer modern. Het had centrale verwarming en een lift. Kosten noch moeite werden gespaard voor de detaillering van het gebouw. Glas-in-loodramen, ontworpen door o.a. de beroemde glaskunstenaar Jan Schouten, tonen de activiteiten van de Graan Elevator Maatschappij.

Uitgangspunt van de renovatie was behoud van de historische allure van toen, gecombineerd met gemakken van nu - zoals o.a. een modern klimaat systeem, Wifi en elektronische sloten.

Locatie/bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen in het Scheepvaartkwartier. Deze historische wijk is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum van Rotterdam.

Het Scheepvaartkwartier geldt van oudsher als een van de meest prominente en attractieve locaties voor de zakelijke dienstverlenging. Met “Het Park” beschikt het Scheepvaartkwartier over één van de mooiste stadsparken van Rotterdam. In de kern van dit historische deel van Rotterdam is de prachtige Veerhaven gelegen. Op loopafstand bevinden zich diverse bekende restaurants zoals Loos, Petit Louise, Zeezout*, Huson, Harbour Club, Mara en Parkheuvel**.

Zowel met de auto als het met het openbaar vervoer is het Elevatorhuis uitstekend bereikbaar. De ring en rijkswegen rondom Rotterdam zijn goed te bereiken via de Maasboulevard, Maastunnel en de Erasmusbrug. Metrostration Leuvehaven is op loopafstand gelegen. Onder andere het NS-station Rotterdam Centraal is hiermee binnen handbereik.

Beschikbaarheid:

unitnummer Huurprijs

Souterrain
92 verhuurd
93 verhuurd

Begane grond
1 € 2.000,-- (4-6 werkplekken)
2 verhuurd
3/4 verhuurd

1e verdieping
1.2 verhuurd
1.3 verhuurd
1.4 verhuurd
1.6 verhuurd

2e verdieping
2.1 verhuurd
2.2 verhuurd
2.4 verhuurd
2.5 verhuurd
2.6 verhuurd

3e verdieping
3.1/3.2/3.7 verhuurd
3.3 verhuurd
3.4 verhuurd
3.6 verhuurd

4e verdieping
4 verhuurd

* Bovengenoemde bedragen zijn inclusief servicekosten (fair use policy), per maand en exclusief BTW.
** Het aantal werkplekken is indicatief, de ruimten worden opgeleverd exclusief meubilair, inclusief
stoffering en verlichting.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- Representatieve entree;
- Ruim trappenhuis;
- Personenlift;
- Aanwezige vloerafwerking*;
- Aanwezige verlichtingsarmaturen;
- Aanwezige databekabeling;
- Aanwezige data-aansluitingen;
- Intercominstallatie;
- (basis)internetaansluiting;
- Zonwering op 1e verdieping;
- Te openen ramen;
- Toiletgroep(en) per verdieping;
- Pantry per verdieping;
- Aanwezige dakterras op de 4e verdieping;
- Aanwezige lichtkoepels op de 4e verdieping;
- Gemeenschappelijke tuin;
- Monumentale Commissarissen vergaderruimten op aanvraag;
1-4 persoons belunits beschikbaar.

* Wordt “as is” in huidige staat overgedragen.

Huurprijs
€ 2.000,-- per maand inclusief servicekosten.

Huurperiode
In overleg, afwijkende huurperioden bespreekbaar.

Huurbetalingen
Per maand vooruit te voldoen

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Parkeren
Indien beschikbaar kan een eigen parkeerplaats voor het pand worden gehuurd. In de directe omgeving kan tegen betaling langs de openbare weg worden geparkeerd, anders middels parkeervergunning. Tevens is er de mogelijkheid om te kunnen parkeren in de parkeergarage onder de Erasmusbrug.

Huurprijsindexering
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle huishoudens – laag (2015=100).

Huurovereenkomst
Conform het standaard ROZ-model Kantoorruimte en overige bedrijfsruimte in de zin van 7:230 BW.

Waarborgsom/bankgarantie
Een waarborgsom of bankgarantie gelijk aan 3 maanden bruto huurverplichting (inclusief BTW en servicekosten).

Aanvaarding
In overleg.

Overige
Huishoudelijk reglement van toepassing.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 460.00

  • Vanaf 53 m2 tot 378 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 102 - € 337 /m²/jaar

  • 1.153 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 102 - € 456 /m²/jaar

  • 773 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 63 - € 358 /m²/jaar

  • 19.942 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 52 - € 380 /m²/jaar

  • 2.908 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 107 - € 191 /m²/jaar

  • 106 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 83 - € 376 /m²/jaar

  • 1.089 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 79 - € 377 /m²/jaar

  • 1.108 m2
Aangeboden door Regus
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 535.00

  • Vanaf 41 m2 tot 57 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • vanaf € 350.00

  • 31 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 620.00

  • 51 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te huur

  • € 18.000 /jaar

  • 100 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.650 /maand

  • 63 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 160 m²/jaar

  • Vanaf 140 m2 tot 941 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 200 m²/jaar

  • Vanaf 135 m2 tot 779 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 36.000 /jaar

  • 77 m2
Aangeboden door Blok Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 11.400 /jaar

  • 60 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 640,-

  • 55 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.325,-

  • 138 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.625,-

  • 166 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam

Kantoorruimte te huur

  • Stadhuisplein 9-15 ADVERTENTIE
    Rotterdam
  • vanaf € 460.00

Werkplek te huur

  • Wilhelminakade 173
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Weena 505
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Hofplein 20
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Stationsplein 18A
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Weena Zuid 130
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Weena 290
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 58-64
    Rotterdam
  • vanaf € 535.00

Bedrijfsruimte te huur

  • van Malsenstraat 58 A
    Rotterdam
  • vanaf € 350.00

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 7 G
    Rotterdam
  • vanaf € 620.00

Winkelruimte te huur

  • Nieuwe Binnenweg 306
    Rotterdam
  • € 18.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • IJsclubdwarsstraat 12
    Rotterdam
  • € 1.650,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Vissersdijk 237 - 239
    Rotterdam
  • € 160,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Veerkade 1
    Rotterdam
  • € 200,- tot € 215,- m²/jaar

Winkelruimte te huur

  • Zuidplein 60 F
    Rotterdam
  • € 36.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Van Vollenhovenstraat 37
    Rotterdam
  • € 11.400,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Diergaardesingel 63F
    Rotterdam
  • € 640,-

Kantoorruimte te huur

  • Puntegaalstraat 105
    Rotterdam
  • € 1.325,-

Kantoorruimte te huur

  • Puntegaalstraat 115
    Rotterdam
  • € 1.625,-