Resultaten laden ...

Philipsstraat 2-8

222 m2 kantoorruimte te huur in Leusden


Kenmerken

Omschrijving

Algemeen:
Op het hoogwaardige bedrijvenpark “De Horst” is in het recent gerenoveerde kantoorgebouw aan de Philipsstraat no. 2-8, een zelfstandige kantoorruimte beschikbaar gekomen in de grootte van 222 m².

Het object is gesitueerd op een zichtlocatie vanaf de randweg welke een verbinding vormt tussen de A28 (Utrecht-Zwolle) en het centrum van Leusden.

Bereikbaarheid:
De Philipsstraat ligt nabij het knooppunt Hoevelaken waardoor ook de A1 (Amsterdam - Amersfoort) makkelijk bereikbaar is. Amersfoort is binnen ca. 5 minuten te bereiken, Amsterdam in ca. 35 minuten en Utrecht in ca. 30 minuten. Luchthaven Schiphol kan per auto worden bereikt in ca. 45 minuten. Leusden is goed bereikbaar en biedt voldoende gratis parkeergelegenheid. Het Centraal Station Amersfoort ligt op 10 minuten bus-afstand van Leusden (middels de buslijnen 17 en 80, welke een directe verbinding hebben naar het NS station Amersfoort). De infrastructuur met betrekking tot het openbaar vervoer rond Leusden zal in de nabije toekomst nog verder worden geoptimaliseerd.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar:

- 6B    1e verdieping    ca. 222 m² inclusief omslag

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt opgeleverd in de huidige gerenoveerde staat, onder meer met:
• (Deels glazen) scheidingswanden;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Airco units;
• Elektrische deuren;
• Zonwering (o.a. lamellen);
• Nieuwe vloerbedekking (visgraat pvc);
• Pantry;
• Kabelgoten;
• Glasvezel;
• Te openen ramen voorzien van dubbele beglazing;
• Mechanische ventilatie;
• Centrale verwarming;
• Nieuw sanitair;
• Alarminstallatie.

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Huurprijs is € 350,- per parkeerplaats per jaar. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving op de openbare weg.

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
€ 125,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren:
€ 350,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
€ 30,-- per m² per jaar, exclusief btw, op voorschotbasis. Dit is o.a. inclusief gebruik gas, water en electra, tuinonderhoud, schoonmaak algemene ruimten en glasbewassing, onderhoud installaties.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Direct.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 269.000 k.k.

  • 94 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 650 /maand

  • 50 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 23.300 /jaar

  • 178 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 450 /maand

  • 51 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Horeca te huur

  • € 188

  • 365 m2
Aangeboden door Eemland Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 40.000 /jaar

  • 76 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 253

  • 166 m2
Aangeboden door Eemland Makelaardij
  • Bedrijfsruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 22.142 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 255.000 /jaar

  • Vanaf 1.436 m2 tot 1.938 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 29.500 /jaar

  • 164 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • 550 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 35.000 /jaar

  • 179 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 492 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 969 m2 tot 1.419 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 52.500 /jaar

  • 306 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 54.500 /jaar

  • 90 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 m²/jaar

  • 450 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 180 m²/jaar

  • 59 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 160 m²/jaar

  • Vanaf 102 m2 tot 197 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • Vanaf 50 m2 tot 69 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars