Brochuretekst

EFFECTIEVE KANTOORUNITS VANAF ± 10 M²
MIDDEN IN HET HART VAN ROERMOND!

Soort object:
De ruimtes zijn zeer geschikt voor startende ondernemers, ZZP’ers, freelancers. Echter ook reeds gevestigde ondernemers kunnen hier terecht. Voor ondernemingen die nog geen behoefte hebben aan de huur van een kantoorpand, maar toch niet vanuit hun privé adres willen opereren of zich eerst willen oriënteren, dan is dit kantoorverzamelgebouw de ideale oplossing zijn!

Een aantal voordelen:
- Volledige meubilering mogelijk;
- Complete stoffering
- Minimale investeringen;
- Gebruik van vergaderruimtes;

Het totale verhuurbare vloeroppervlakte is ± 592 m²
Te huur in units vanaf ± 10 m²

Ligging:
Het kantoorpand ligt midden in het historische en bruisende stadscentrum van Roermond gesitueerd, in een van de mooiste straten van de binnenstad, en alle voorzieningen zijn dus op loopafstand bereikbaar.

Parkeren:
Voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Metrage gegevens:
Begane grond : ± 216,3 m²
Eerste verdieping : ± 249,9 m²
Tweede verdieping : ± 125,5 m²

Servicekosten:
Inclusief.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Indeling:
Zie bijgevoegde tekeningen.

Souterrain:
Archiefruimte.

Begane grond:
Entree/ontvangsthal. Dames- en herentoiletgroep.

Diverse kantoorruimtes. Centrale kantine.

Faciliteiten kantoorruimtes:
- Verwarming
- Luchtbehandelingsinstallatie

Eerste verdieping:
Gang. Serverruimte. Diverse kantoren.

Tweede verdieping:
Diverse kantoren.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
2 Maandelijks.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
• Parkeerplaatsen: Per kantoorkamer kan er 1 parkeerplaats gehuurd worden met een maximum van 13 parkeerplaatsen. De kosten bedragen € 50,- per maand excl. BTW.
• Separaat doorberekend worden de kosten voor het alarm, kosten voor nummerplaat parkeerplaats en kosten voor naam aanduiding / reclame buitenzijde.
• Exclusief: Telefoon- en datakosten, archiefruimte.
• Prijzen zijn exclusief 21% BTW.

*Wijzigingen zijn onder voorbehoud.