Centraal in Limburg, direct naast NS Station Sittard CS en het busstation, mogen wij namens verhuurder deze zeer courante, representatieve kantoren ter verhuur aanbieden. Het object, tot voor kort in gebruik bij DSM, bestaat uit twee torens, de Noord-toren en de Zuid-toren. Daartussen is het ‘middengebied’ gesitueerd. In totaal hebben we het hier over ca. 10.000 m² b.v.o. kantoorruimte in de Noord-toren. Daaromheen een riant buiten/parkeerterrein voorzien van ca. 700 parkeerplaatsen.
In de Noord-toren bieden we thans prachtige kantoren aan, vanaf ca. 450 m².

In het middengebied op maaiveldniveau is een groot restaurant gesitueerd, twee conferentieruimtes en ca. 10 spreekkamers, die een gemeenschappelijk karakter hebben.

ENERGIELABEL A++

Volg de berichtgeving nauwgezet, want we zullen de komende tijd veel publiceren over dit aanbod. Deze aanbieding is een eerste uitnodiging om te ontdekken wat dit kantoorgebouw uw onderneming kan bieden.

Stay tuned, there’s more to follow.

Vraag naar de beschikbaarheid! Het aanbod wisselt op regelmatige basis.

Noord toren:
Begane grond : ca. 1.888 m² - Verhuurd / ca. 646 m² - Verhuurd
Eerste verdieping: ca. 1.080 m² - Beschikbaar (excl. aandeel gemeenschappelijkheid) / ca. 1.893 m² - Verhuurd
Tweede verdieping: ca. 963 m² - Verhuurd / ca. 1.893 m² - Verhuurd
Derde verdieping: ca. 2.430 m² - Beschikbaar (excl. aandeel gemeenschappelijkheid)
Vierde verdieping: ca. 685 m² - Beschikbaar (excl. aandeel gemeenschappelijkheid)
Vijfde verdieping: ca. 685 m² - Beschikbaar (excl. aandeel gemeenschappelijkheid)
Zesde verdieping: ca. 685 m² - Verhuurd
Zevende verdieping: ca. 685 m² - Verhuurd

Locatie:
Dit multitenant kantoorgebouw is centraal gelegen op het kantorenpark in Sittard. Kenmerkend voor het kantorenpark is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen.
De op- en afritten van de Provincialeweg N276 bevinden zich op steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de A2 (Maastricht/ Amsterdam).

Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. Het NS Station Sittard CS en het busstation liggen op loopafstand en er zijn diverse bushaltes in de buurt. De ligging kan worden gezien als ideaal tussen het centrum/station en de verbinding met de A2 (Maastricht/ Heerlen/ Eindhoven).

Parkeren:
Op eigen terrein zijn er 700 parkeerplaatsen aanwezig.
Kosten: € 400,- excl. btw per parkeerplaats per jaar.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Kantorenpark Station Sittard´ bestemd als ´Gemengd´, bestemd voor o.a. kantoren, zakelijke dienstverlening etc.?Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd, eventueel gemeubileerd (zo lang de voorraad strekt).

Huurgegevens:
Huurprijs:
Vanaf € 120,- per m² v.v.o. per jaar.

Huurtermijn:
Minimaal 5 huurjaren met optieperiode(n) van telkens 5 huurjaren.

Huurbetaling:
Per maand.

Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten: € 55,- per m² per jaar, excl. btw.