Resultaten laden ...

President Rooseveltlaan 207 -209

180 m2 kantoorruimte te huur in Maastricht


Kenmerken

Omschrijving

Ondernemen aan de Groene Loper! Waanzinnig gave commerciële ruimte, deel uitmakende van een groot residentieel complex. Dit complex is thans in aanbouw maar nadert zijn oplevering snel. We bieden u hier ca. 180 m² (afmeting ca. 15 meter bij ca. 12 meter) waarvan ca. 27 strekkende meter voorzien van daglicht(toetreding). De commerciële ruimte wordt voorzien van een toiletunit en een meterkast. De aanvaarding is in casco staat, pakweg per medio 2021.

De Groene loper kent u ongetwijfeld maar voor de goede orde betreft dit de zoom waar voorheen de snelweg gesitueerd was, die er nog steeds is, echter onder de grond in een tunnel. Daarvoor in de plaats is een nieuwe infrastructurele verbinding dwars door Maastricht ontstaan waar groen en wonen en recreëren hand-in-hand gaan. Deze vorm van vooruitstrevende stadsontwikkeling komt ook tot wasdom binnen de al gerealiseerde én de nog te realiseren objecten. Ze zijn stuk-voor-stuk uniek, fraai, onder architectuur en kwalitatief hoogwaardig. Kiest u voor deze locatie, dan zullen uw (aspirant)klanten u en uw organisatie kiezen, daar zijn wij van overtuigd.

Nu al een kijkje nemen? Dat kan. Het complex wordt tegenover de Lourdeskerk aan de President Rooseveltlaan gerealiseerd.

BEREIKBAARHEID :
Het object is gelegen op een prachtige zichtlocatie aan "de groene loper" nabij de op- en afrit van de tunnel onder Maastricht, met topverbindingen richting Luik / Amsterdam (A2) maar echter ook met Heerlen / Aken (A79), Vliegveld Maastricht-Aachen Airport is op slechts 10 autominuten verwijderd. Het treinstation van Maastricht is op 10 wandelminuten bereikbaar. Er stoppen bussen aan de Groene Loper.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - Casco commerciële ruimte - ca. 180 m²

Totaal ca. 180 m²

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn enkele parkeerplaatsen gesitueerd, die, tegen meerprijs, ten behoeve van huurder ter beschikking worden gesteld. Ook biedt de openbare weg uiteraard voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “A2 Traverse”, vastgesteld op 16-08-2019, bestemd als “gemengd-2”. De voor gemend-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijvigheid, cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoordoeleinden, maatschappelijk, recreatie en sportdoeleinden. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 2.250,- per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 68 - € 503 /m²/jaar

  • 465 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 68 - € 192 /m²/jaar

  • 853 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 130.00

  • Vanaf 15 m2 tot 305 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 175.00

  • Vanaf 12 m2 tot 80 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.950 /maand

  • 128 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.180 /maand

  • 79 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 950 /maand

  • 70 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.500 /maand

  • 25 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te huur

  • € 190.000 /jaar

  • 333 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • 110 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 32.325 /jaar

  • 560 m2
  • Winkelruimte te huur

  • Op aanvraag

  • 950 m2
  • Horeca te huur

  • € 2.700 /maand

  • 103 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.095 /maand

  • 86 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 127.500 /jaar

  • 150 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 370 - 395 m²/maand

  • 30 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.400 /maand

  • 260 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.995 /maand

  • 262 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 89.500 /jaar

  • 87 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.495 /maand

  • 230 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars

Werkplek te huur

  • Avenue Ceramique 221
    Maastricht
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Robert Schumandomein 2
    Maastricht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Batterijstraat 47
    Maastricht
  • vanaf € 130.00

Kantoorruimte te huur

  • Markt 27-28 A
    Maastricht
  • vanaf € 175.00

Winkelruimte te huur

  • Nieuwstraat 5-7
    Maastricht
  • 3950

Winkelruimte te huur

  • Achter het Vleeshuis 25
    Maastricht
  • € 3.180,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hoogbrugstraat 36
    Maastricht
  • € 950,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Muntstraat 2
    Maastricht
  • € 3.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Grote Staat 27
    Maastricht
  • € 190.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Hoogbrugstraat 27
    Maastricht
  • € 1.750,- per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Sortieweg 65
    Maastricht
  • € 32.325,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Spilstraat 6
    Maastricht
  • Op aanvraag

Horeca te huur

  • Hoogbrugstraat 9
    Maastricht
  • € 2.700,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Heerderdwarsstraat 29
    Maastricht
  • € 1.095,- per maand

Winkelruimte te huur

  • Muntstraat 15
    Maastricht
  • € 127.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Professor Moserstraat 40
    Maastricht
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Platielstraat 10
    Maastricht
  • € 2.400,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Brusselsestraat 63 - 65
    Maastricht
  • € 1.995,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Wolfstraat 20
    Maastricht
  • € 89.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Sortieweg 65
    Maastricht
  • € 1.495,- /maand excl. btw