Representatieve kantoorruimte op top zichtlocatie in Apeldoorn – Prins Willem-Alexanderlaan 717 (begane grond)

Gelegen aan de Prins Willem-Alexanderlaan 717, op één van de mooiste zichtlocaties van Apeldoorn, tref je BusinessCenter Prins. Een modern bedrijfsverzamelgebouw waar dit unieke kantoor gaat vrij komen per 1 september 2026.

De ligging van dit kantoor aan de rand van het centrum en op loopafstand van het centraal station maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel medewerkers als bezoekers.

Met als pluspunt dat de kantoorruimte gelegen is op de begane grond met de parkeerplaatsen direct voor de ingang, voor het ontvangen van bezoek dus extra gemakkelijk.

BEREIKBAARHEID

Eigen vervoer

Door de ligging aan één van de belangrijkste toegangswegen van Apeldoorn is de locatie snel te bereiken vanaf de A1 en A50. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg, wat het pand aantrekkelijk maakt voor regionale en landelijke relaties.

Openbaar vervoer

Station Apeldoorn bevindt zich op loopafstand (ca. 10 minuten) en is gemakkelijk bereikbaar met diverse busverbindingen. Er is een bushalte direct voor de deur, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers zonder auto optimaal maakt.

VLOEROPPERVLAK

De beschikbare ruimte op de begane grond bedraagt ca. 454 m²(netto ca. 417 m²).

Metrage inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimten. Gemeten conform NEN 2580.

ENERGIELABEL

Het gebouw beschikt over een Energielabel A.

PARKEERGELEGENHEID

Bij het gehuurde behoren 10 (tien) parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige complete staat.

FACILITEITEN

Huur inclusief vergaderruimte, terras, Starbucks, onbemande supermarkt, pantry met koffiemachine, internet, dakterras, business lounge, algemene gedeelde faciliteiten, 24/7 toegang, coffee corner.

HUURPRIJS

Kantoor: € 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren: € 50,- per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN (FIXED)

€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN

5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.

Een kortere termijn is eventueel bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN

12 (twaalf) maanden.

INGANGSDATUM

Per 01-09-2026.

ZEKERHEIDSTELLING

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURINDEXATIE

Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Op basis van ROZ-model, aangevuld met standaard bepalingen eigenaar.

BTW BELASTE HUUR

Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER

Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.