Representatieve kantoorruimte op topzichtlocatie in Apeldoorn – Prins Willem-Alexanderlaan 723 (7e verdieping)

Op zoek naar een inspirerende kantoorlocatie met uitstraling én bereikbaarheid? BusinessCenter Prins biedt het allemaal. Gelegen aan de Prins Willem-Alexanderlaan 723, op één van de mooiste zichtlocaties van Apeldoorn, is dit dé plek waar werken, wonen en ontspanning samenkomen. De ligging aan de rand van het centrum en op loopafstand van het centraal station maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel medewerkers als bezoekers.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Door de ligging aan één van de belangrijkste toegangswegen van Apeldoorn is de locatie snel te bereiken vanaf de A1 en A50. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg, wat het pand aantrekkelijk maakt voor regionale en landelijke relaties.

Openbaar vervoer
Station Apeldoorn bevindt zich op loopafstand (ca. 10 minuten) en is gemakkelijk bereikbaar met diverse busverbindingen. Er is een bushalte direct voor de deur, wat de bereikbaarheid voor medewerkers en bezoekers zonder auto optimaal maakt.

VLOEROPPERVLAK
De beschikbare ruimte op de 7e verdieping bedraagt ca. 202 (netto ca. 151 m²).

Metrage inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimten. Gemeten conform NEN 2580.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over een Energielabel A.

PARKEERGELEGENHEID
Bij het gehuurde behoren 6 (zes) parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige complete staat.

FACILITEITEN
Huur inclusief Vergaderruimte, Terras, Starbucks, Onbemande supermarkt, Keuken met koffiemachine, Internet, Dakterras, Business Lounge, Algemene gedeelde faciliteiten, 24/7 toegang, Coffee corner.

HUURPRIJS
Kantoor: € 150,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 50,- per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN (FIXED)
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.
Een kortere termijn is eventueel bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

INGANGSDATUM
Per 01-01-2026.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en BTW.

HUURINDEXATIE
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI- alle huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Op basis van ROZ-model, aangevuld met standaard bepalingen eigenaar.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.