Prinsentuin 1 1.979 m² kantoorruimte te koop in Veendam

Te koop kantoorbelegging gelegen aan de Prinsentuin 1 te Veendam. Op een prominente zichtlocatie in Veendam staat deze representatieve kantoorbelegging met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 1.979 m² op een royale perceel van 4.749 m². Het gebouw beschikt over een afgesloten parkeerterrein met circa 40 parkeerplaatsen. De ligging aan de Prinsentuin biedt een representatieve uitstraling en goede zichtbaarheid.

VLOEROPPERVLAKTE

Begane grond ca. 797,13 m2

Kantoorruimte 1e verdieping ca. 423,35 m2

Kantoorruimte 2e verdieping ca. 431,36 m2

Kantoorruimte 3e verdieping ca. 327,04 m2

Totaal ca. 1.978,88 m2

Oppervlaktematen conform NEN 2580 (meetcertificaat).

VOORZIENINGEN

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

kantoorruimte:

-systeemplafond met verlichting en scheidingswanden-pantry‘s

-(harde)vloerbedekking

-topkoeling

-cv-ketel(s)

-brandmeldinstallatie

-alarminstallatie

-lift

buitenterrein:

-verharding middels klinkers

-slagboom

-één uit/inrit

PARKEREN

Circa 40 parkeerplaatsen op een afgesloten parkeerterrein.

JURIDISCHE KENMERKEN

Gemeente Veendam

Sectie C

Nummer 4392

Perceel opp. 4.749 m2

BOUWJAAR

Bouwjaar 1990

ENERGIELABEL

Energielabel A+ geldig t/m 09-01-2034

HUUROVEREENKOMST

Huurder: Plant Solutions Noord-Oost BV

Huuropbrengst: € 148.367,52 per jaar exclusief BTW

Huurtermijn: t/m 28 februari 2028

VERKOOPCONDITIES

Koopsom: verkoop bij inschrijving

Datum overdracht notaris: in overleg

Type verkoop: kosten koper

Notaris: notaris ter keuze verkoper (Dentons)

Overdrachtsbelasting: wel 10,4% overdrachtsbelasting over de koopsom verschuldigd

BTW: geen 21% BTW over de koopsom verschuldigd

Clausule: in de koopovereenkomst komt een uitgebreide "As is where is”-clausule

Asbest: geen asbest aanwezig maar gezien leeftijd van het gebouw is asbest niet 100% uit te sluiten. In de koopovereenkomst wordt een uitgebreide asbest-clausule opgenomen

Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring en gunning door verkoper

Onderzoeksplicht: Koper is zelf verantwoordelijk voor de verkrijging van de benodigde financiële middelen

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: