Resultaten laden ...

Prinses Beatrixlaan 582

5.534 m2 kantoorruimte te huur in Den Haag

Kenmerken

Faciliteiten

  • Airco
  • Bedrijfsrestaurant
  • Bemande receptie
  • Pantry
  • Lift
  • Parkeervoorziening aanwezig
  • Wi-Fi
  • Glasvezel
  • Vergaderruimte(s)
  • 24 uur toegankelijk

Omschrijving

WTC The Hague heeft een ideale mix van kwalitatief hoogstaande kantoren, een gevarieerd aanbod aan horeca en (dagelijkse) voorzieningen, zoals een Albert Heijn To Go, een gym, een beauty salon en de Art gallery.

ADRES
WTC The Hague, Prinses Beatrixlaan 582 (2595 AB) Den Haag.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: ’s-Gravenhage
Sectie: R R
Nummer: 13627
Grootte: 1 ha 53 a 90 ca
Omschrijving: BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) ERF – TUIN

PARKEREN
De ondergelegen parkeergarage biedt voldoende parkeergelegenheid.
De parkeernorm is 1:100.

OPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 60.000 m². Voor de verhuur is momenteel 5.534,8 m²
beschikbaar, deelverhuur is bespreekbaar.

Voor verhuur beschikbaar

C08.02 : 359,7 m² : beschikbaar per 1 augustus 2022

Toren E
E01.04 (+ E01.01) : 620,3 m² : beschikbaar per direct
E07.01 : 614,4 m² : beschikbaar per direct
E10.01 : 1.105,0 m² : beschikbaar per 1 juli 2022
E11.01 : 1.093,0 m² : beschikbaar per 1 juli 2022
E12.01 : 1.263,3 m² : beschikbaar per 1 juli 2022
E19.03 : 236 m² : beschikbaar per direct
E20.02 + E20.06 : 243,1 m² : beschikbaar per februari 2023
Totaal : 5.534,8 m²

Onder verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) wordt verstaan:
het bruto vloeroppervlak (gemeten van glaslijn tot glaslijn en aan de binnenzijden van de buitenmuren), exclusief stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief gangen, toiletten en dergelijke.

HUURPRIJS
De huurprijs voor de kantoorruimte en voor de parkeerplaatsen is als volgt:

Toren C - Huurprijs per m² per jaar
C08.02 : € 210,-

Toren E
E01.04 (+ E01.01) : € 190,-
E07.01: € 210,-
E10.01 : € 230,-
E11.01 : € 230,-
E12.01 : € 230,-
E19.03 : € 220,-
E20.02 + E20.06 : € 220,-

Parkeerplaatsen
€ 2.400,- per plaats per jaar.

Bovengenoemde bedragen dienen te worden vermeerderd met de verschuldigde BTW.

BTW STATUS
Verhuurder wenst te opteren voor een BTW belaste verhuur.

Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.
In dit geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, zonder de omzetbelasting, dusdanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn als voorschot bij vooruitbetaling verschuldigd, op basis van jaarlijkse nacalculatie.

De servicekosten bedragen € 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

LEVERING EN DIENSTEN
De leveringen en diensten zullen nader worden bepaald.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal vooruit.

BIJZONDERHEDEN / FACILITEITEN:
Het is voor de huurders mogelijk om lid te worden van de WTC The Hague International Business Club. Tevens is het mogelijk om in het conference center grote en kleine ruimten te reserveren met de daarbij horende services.

Naast deze functies worden ook de volgende faciliteiten, services en diensten aangeboden:

- audio- en visuele middelen;
- automatenvoorziening;
- beveiliging;
- bloemenservice;
- cateringservice;
- chauffeurs- en taxiservice;
- fietsuitleenservice;
- fitness/wellness/fysiotherapie;
- kantoorbenodigdheden/apparatuur;
- kunstuitleenservice (Art Gallery);
- kinderopvang/naschoolse opvang;
- koeriersdienst;
- MyPup pakket ontvangstdienst;
- PC–specialistenservice;
- receptiediensten;
- schoonmaakservice;
- stomerijservice.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van 5 (vijf) jaar.

OPLEVERING
Het object is onder meer voorzien van de navolgende faciliteiten:

- kolomvrije units;
- indelen op basis van stramienmaat van 1.8 m.;
- vloerbelasting verdiepingsvloeren 400 kg/m²;
- geluidsisolerende en zonwerende beglazing;
- centrale receptie in hal;
- 2 liften (Toren C), 8 liften (Toren E) en 1 parkeerlift (hefvermogen variërend van 1.000 kg. tot en met 1.800 kg.);
- gevelonderhoudinstallatie (glasbewassing);
- per verdieping compleet afgewerkte toiletgroepen en werkkast met uitstortgootsteen;
- kantoren zijn voorzien van plafondinductieconvectoren, temperatuur is per verhuurbaar kantoorgedeelte/kantoorruimte regelbaar;
- ventilatie- en luchtbehandelingsinstallatie in de kantoren aanwezig;
- centraal regelbare koelinstallatie met interne koelkast van 39 W/m²;
- in de kantoren zijn beeldschermvriendelijke HF verlichtingsarmaturen toegepast (lichtsterkt 400 Lux);
- brandmeldinstallatie met automatische doormelding naar de brandweer en ontruimingsinstallatie door middel van slow woops en via receptie gesproken woord;
- geautomatiseerde sprinklerinstallatie;
- wandgoten in gelakte uitvoering in de kantoorruimte: per 1.80 m², 1 stuks drievoudige wandcontactdoos en 2 stuks ledige dozen t.b.v. de data.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie, ter grootte van 3 (drie) kalendermaanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals op 30 januari 2015 vastgesteld en op
17 februari 2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

LOCATIE
WTC The Hague ligt in het hart van het Beatrixkwartier aan de Beatrixlaan te Den Haag. Het Beatrixkwartier is een voorbeeld van een ambitieuze gebiedsontwikkeling, waar functies als verblijven, werken, recreëren en wonen worden geïntegreerd.

Het bruisende centrum van Den Haag op loopafstand biedt een tal van horecagelegenheden waar men terecht kan voor een zakenlunch of borrel.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met de auto en openbaar vervoer is uitstekend.

Auto
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend vanwege de zeer nabijgelegen Utrechtsebaan, alwaar de A4 (Den Haag – Amsterdam), A12 (Den Haag – Utrecht) en A13 (Den Haag – Rotterdam) samenkomen.

Openbaar vervoer
De RandstadRail ligt aan de Prinses Beatrixlaan, direct voor WTC The Hague. Met de RandstadRail zijn de stedelijke kernen van Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer met elkaar verbonden. Den Haag Centraal Station ligt op 10 minuten afstand, met treinverbindingen door heel Nederland en daarbuiten.

WTC The Hague ligt vlakbij twee internationale luchthavens. Schiphol is in 30 minuten bereikbaar en Rotterdam The Hague Airport in slechts 15 minuten.

BIJZONDERHEDEN
Bestemming
De kantoorruimte valt binnen de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan ‘Bezuidenhout’ en heeft de bestemming ‘GD - 3’.

ENERGIELABEL
De kantoorruimte beschikt over Energielabel A.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Nadorp Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, dan zult u ons hiervoor geen courtage verschuldigd zijn.

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 190.00

  • Vanaf 23 m2 tot 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 79 - € 391 /m²/jaar

  • 1.038 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 108 - € 461 /m²/jaar

  • 10.113 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 71 - € 308 /m²/jaar

  • 1.155 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 64 - € 410 /m²/jaar

  • 2.138 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 71 - € 432 /m²/jaar

  • 2.093 m2
  • Horeca te huur

  • € 4.950 /maand

  • 120 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 2.615 /maand

  • 101 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 1.540 /maand

  • 90 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Horeca te huur

  • € 1.750 /maand

  • 91 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • 56 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 9.000 /maand

  • 844 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185 - € 154440 /m²/jaar

  • 3.947 m2
Aangeboden door Nadorp Bedrijfsmakelaars
  • Horeca te huur

  • € 2.250 /maand

  • 100 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.400 /maand

  • 102 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 339 /maand

  • 21 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 170.000 /jaar

  • 208 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Horeca te huur

  • € 4.293 /maand

  • 81 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 190.000 /jaar

  • 205 m2
Aangeboden door RSP Makelaars