Algemeen
Het betreft een representatief bedrijfscomplex genaamd de ‘Hoefse Wing’ gelegen op het populaire bedrijventerrein “De Hoef”. Momenteel zijn diverse kantoorunits voor de verhuur beschikbaar.

Locatie
Het bedrijventerrein “De Hoef” bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt “Hoevelaken”, de kruising van de rijkswegen A1 en A28. De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen te bereiken. Aan de rand van het bedrijventerrein is het NS-station “Schothorst” gesitueerd zodat tevens sprake is van goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad.

Parkeren
Nader te bepalen aantal parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat.

Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.056 m².
Adres Verdieping Unitnr. kantoor m² VVO

Printerweg 1 1e 2 213
Printerweg 5 2e 4 172
Printerweg 9 2e 5 177
Printerweg 9 2e 6 158
Printerweg 45 1e 6 132
Printerweg 47 1e 2 204


Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat RKC 29-0152 van RSP Kraan Consulting B.V. d.d. 07-10-2010.

Huurprijs
Kantoor € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Hal € 55,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Leveringen en diensten
Energie
Ten behoeve van de algemene installaties en de gemeenschappelijke ruimten en van de exclusief bij huurder in gebruik zijnde ruimten (vastgesteld middels een tussenmeter of omgeslagen als het percentage van de gehuurde meters op de totale meters van het gebouw).
• gasverbruik gebouw inclusief vastrecht;
• elektriciteitsverbruik gebouw/terrein inclusief vastrecht;
• waterverbruik gebouw inclusief vastrecht.

Servicecontracten
Onderhoud en/of periodieke controle van de volgende installaties/voorzieningen:
• glasbewassing;
• schoonmaak gebouw;
• schoonmaak plafond;
• automatische deuren;
• vuilafvoer;
• cv- en luchtbehandeling;
• groenvoorziening;
• personenlift.

Werkzaamheden die niet onder een servicecontract vallen (op regie basis) maar wel begroot worden
Werkzaamheden ten behoeve van de volgende technische installaties:
• cv- en luchtbehandeling, automatische deuren;
• schoonmaak;
• telefoon;
• terreinverlichting;
• terreinonderhoud;
• algemeen onderhoud;
• verlichting algemeen;
• glasverzekering;
• belastingen en retributies.

Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Alsmede alle leveringen en diensten die naar het oordeel van verhuurder redelijkerwijze het gebruik van het gebouw ten goede komen.

Onderhoudscontracten
Voor zover dit niet in servicekosten is opgenomen zal de huurder in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties.

Huurtermijn
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Direct.