Te huur: moderne zelfstandige kantoorruimte met eigen voorzieningen op bedrijventerrein Oudorp.

Op zoek naar een eigentijdse, volledig instapklare kantoorruimte op een strategische locatie? Deze kantoorruimte van ca. 82 m² BVO, met de mogelijkheid tot uitbreiding tot ca. 117 m² BVO, is gelegen op bedrijventerrein Oudorp in Alkmaar. De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping en is bereikbaar via een afsluitbare opgang.

De kantoorruimte is volledig en direct klaar voor gebruik, met een afgewerkte

pvc-vloer, elektra en watervoorziening, verlichting, wandcontactdozen, pantry en toilet. De mogelijkheid bestaat om de kantoorruimte gemeubileerd te huren. Heeft u meer of minder kantoorruimte nodig dan wij aanbieden, dan gaan wij graag met u in gesprek.

Huurprijs

Kantoorruimte D en F: € 975,- per maand, excl. BTW.

Kantoorruimte D, E en F: € 1.375,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten

De servicekosten zijn in overleg, t.b.v. o.a.:

-Levering elektra en water incl. vastrecht;

-Glasverzekering;

-Elektra gezamenlijke ruimtes;

-Administratiekosten (5 %).

*bij een niet BTW-plichtige partij: er dient een correctie te komen op de servicekosten (BTW compensatie).

Inhoudsbeschrijving

Entree bevindt zich in de hal. Via een trap bereikt u de kantoorruimte op de verdieping, welke is voorzien van een toilet en een pantry.

Opleveringsniveau

In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties

-Elektrische installatie;

-Wandcontactdozen;

-Pvc-vloer;

-Brandblusvoorziening;

-Pantry;

-Toilet met fonteintje.

Parkeren

Bij het object behoren twee parkeerplaatsen die voor het object gelegen zijn. Tevens vrij parkeren in de omgeving.

Bereikbaarheid

Het complex is zeer goed bereikbaar via de N242 en vervolgens de Nieuwe Schermerweg. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op

ca. 5 minuten loopafstand.

Kadastrale gegevens

Gemeente: Oudorp.

Sectie: A.

Nummer: 6012 A-2.

Bouwjaar

2001, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel

Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Bestemming

Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Overdie, Omval en bedrijventerrein Oudorp”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst

Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), www.roz.nl/de-rozmodellen.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn

In overleg.

Aanvaarding

In overleg.

BTW

De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling

In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud

Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.