Multifunctionele commerciële ruimte te huur aan het Promenadepad in Veendam

Aan het Promenadepad 83 in Veendam bevindt zich deze multifunctionele commerciële ruimte op een goed bereikbare locatie, in het centrum en nabij diverse voorzieningen. De ligging in een levendige omgeving zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor zowel auto- als voetverkeer.

De royale raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval en een open uitstraling, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving en representatieve presentatie. Dankzij de brede bestemming en praktische indeling is het pand geschikt voor uiteenlopende ondernemingen, zoals detailhandel, dienstverlening of lichte horeca.

De combinatie van een functionele indeling, centrale ligging en representativiteit maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf professioneel willen presenteren in Veendam.

Metrages (BVO)

Totale oppervlakte: circa. 95 m2.

Parkeren

Aan de voorzijde bevindt zich een ruim parkeerterrein met volop gratis parkeergelegenheid.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen N33 en N366 is er een goede aansluiting op omliggende plaatsen en de regionale wegen.

Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed: het treinstation van Veendam ligt op korte afstand en biedt verbindingen richting Groningen en omliggende plaatsen. Daarnaast zijn er diverse buslijnen in de directe omgeving die zorgen voor een optimale ontsluiting.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de bedrijfsunit een “Centrum” bestemming waardoor zakelijke- en maatschappelijke dienstverlening, lichte horeca of detailhandel is toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

- Airconditioning
- Alarminstallatie en camerabeveiliging
- Brandpreventiemiddelen
- CV-ketel
- Glazen pui
- Internet- en telefonieaansluiting
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Systeemplafond met inbouwledverlichting
- Toiletruimte dames en heren
- Vloerverwarming
- Wanden met glasvezelbehang

Huurcondities

Huurprijs: € 1.200,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige overeenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: Per 1 november 2025.

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================