BETREFT
Ca. 72 m2 kantoorruimte met ca. 23 m2 kelderruimte en een ruime achtertuin gelegen op de begane grond aan de Randweg 94a te Rotterdam- Hillesluis.

Veel mensen zullen Hillesluis vooral kennen van de zeer levendige Beijerlandselaan en in het verlengde de Groene Hilledijk. Hier waan je je in het centrum van een grote stad. Het is een wijk in opkomst waar veel nieuwe woningen zijn gebouwd of opgeknapt. Ook het winkelaanbod op de Beijerlandselaan heeft een opwaartse richting gevonden. Grenzend aan de wijk worden komende jaren Parkstad en Feyenoord City ontwikkeld wat een flinke impuls zal zijn voor Hillesluis.

BEREIKBAARHEID
De Randweg is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen vervoer als met het openbaar vervoer.

PARKEREN
Voor de deur en in de directe omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Een parkeervergunning voor bedrijven kan worden aangevraagd bij de gemeente Rotterdam.

OPPERVLAKTE
Ca. 72 m2 kantoor-/ praktijkruimte gelegen op de begane grond met ca. 23 m2 kelderruimte.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

WIJZE VAN OPLEVERING
De ruimte is o.a. voorzien van:
- houten vloeren;
- gestucte wanden en plafonds;
- dames en herentoilet;
- uitgebreide keuken met diverse inbouwapparatuur;
- inbouwspotjes;
- vaste kastenwand;
- kamerindeling;
- CV-Installatie.

HUURPRIJS
€ 1.150,00 per maand (geen btw van toepassing)

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

WAARBORGSOM
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 3 bruto maandverplichtingen, dat wil zeggen 3 maanden huur.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.