Te huur: Moderne en duurzame showroom-/kantoorruimte met eigen entree (begane grond)

Deze representatieve showroom- of kantoorruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen entree. De volledige glazen voorgevel zorgt voor uitstekende daglichttoetreding en een moderne uitstraling. De ruimte is turn-key opleverbaar en volledig ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie.

De unit is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en wordt verwarmd via een energiezuinige cv-installatie. Hierdoor is sprake van een comfortabel en stabiel binnenklimaat met lagere energielasten. De ruimte beschikt verder over een keuken, een apart toilet en glasvezelaansluiting. De aanwezigheid van Energielabel A+ bevestigt het duurzame karakter van het object.

Algemene kenmerken

• Kadastraal: Veghel D4124

• Perceel oppervlakte: 635 m²

• Plaatselijk bekend: Rembrandtlaan 17h te Veghel

• Verhuurbaar vloeroppervlak begane grond: ca. 130 m²

• Parkeerplaatsen: gezamenlijk

Technische installaties en voorzieningen

De ruimte is voorzien van elektra-, water- en gasaansluitingen, een cv-installatie, vloerverwarming en een alarmsysteem.

Parkeergelegenheid

Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie

De bereikbaarheid is uitstekend, mede door de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen. De N279 biedt een directe verbinding tussen Helmond en ’s-Hertogenbosch, terwijl de A50 het snelwegennet ontsluit richting Uden, Eindhoven en Nijmegen. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers.

De ruimte ligt op circa 1.500 meter van het centrum van Veghel, met openbaar vervoer binnen handbereik.

Huurvoorwaarden

Huurprijs: € 1.550,- per maand excl. btw

Huurtermijn: In overleg

Opzegtermijn: 12 maanden

Huurbetaling: Per maand vooruit

Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en btw

Huurovereenkomst: Conform ROZ-model

Indexering: Jaarlijks op basis van CPI

BTW: Aanpassing huurprijs indien niet voldaan wordt aan het 90%-criterium

Aanvaarding: In overleg

Meer informatie

Voor aanvullende informatie kunt u contact opnemen via of