Richterslaan 62 40 m² kantoorruimte te huur in Nieuwegein

Op de 2e verdieping van dit bedrijfsverzamelgebouw is ca. 40 m² beschikbaar voor de verhuur. In het gebouw zijn voornamelijk dienstverlenende ondernemingen gevestigd waaronder een fysiotherapie, logopedie, huidtherapie, osteopathie maar ook een kapper en een massagesalon. De Richterslaan is een zijstraat van de doorgaande AC Verhoefweg en ligt vlakbij het centrum van Nieuwegein.

Bereikbaarheid / parkeren

Deze locatie is goed bereikbaar met de auto, de afrit van de A2 ligt op enkele minuten rijden van de Richterslaan en er is sprake van gratis parkeren op de openbare weg rondom het gebouw. Met het openbaar vervoer is deze locatie uitstekend bereikbaar, de sneltramhalte ligt naast het gebouw.

Vloeroppervlak (BVO)

ca. 40 m² gelegen op de 2e verdieping

Opleveringsniveau

De kantoorruimte wordt opgeleverd met o.a.:

- verwarming

- verlichtingsarmaturen

- pantry

- bestaande vloer, wand- en plafondafwerking

- toiletgroep (gedeeld)

- video intercom

- alarm

- lift

Huurprijs

€ 750,- per maand exclusief BTW

Energielabel

Het gebouw beschikt over een energielabel B, geldig tot 30 mei 2032

Bestemming en gebruik

- kantoor

- dienstverlening

Servicekosten

Een verrekenbaar voorschot van € 250,- per maand exclusief BTW voor o.a.:

- levering en verbruik van gas, elektra en water in het gehuurde

- levering en verbruik van gas, elektra en water in de algemene ruimten

- periodiek onderhoud van de technische installaties

- schoonmaak en sanitaire leveringen in de algemene ruimten

- glasbewassing

- brandpreventie

- (nood)verlichting

- bladvrij maken dak- en goten

- onderhoud alarmcentrale en alarmopvolging

- onderhoud groenvoorziening

- administratiekosten 5%

BTW

Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Huurbetaling

Per maand vooruit.

Huurtermijn

In overleg.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Aanvaarding

In overleg.

Informatie

De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod.

Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.