Algemeen:
Te huur of te koop, multifunctionele kantoor/-winkel/-praktijkruimte met ruime parkeergelegenheid voor de deur.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een oppervlakte 103 m² VVO.

Frontbreedte
Ca. 7,55 meter.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Pantry;
- Toilet;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Heteluchtverwarming;
- Glazen scheidingswanden.

Overname van de aanwezige inventaris is bespreekbaar.

Locatie:
Het object ligt net buiten Winkelcentrum “De Weerd”, in het hart van Doorwerth en heeft met zijn verschillende winkelformules alsmede horeca een breed aanbod. In het winkelcentrum zijn onder andere gevestigd: Kruidvat, Lidl, Jumbo en verder plaatselijk ondernemers als een kapper, bakker, delicatessewinkel en een cafetaria.

Onder andere de Lidl heeft een sterk aanzuigende werking op de omliggende plaatsen zoals Oosterbeek, Heelsum en Renkum.

Parkeren:
Voldoende gratis parkeervoorzieningen nabij het object.

Koopsom:
€ 195.000,-- k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Bijzonderheden:
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van levering met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Koper aanvaardt het verkochte op de leveringsdatum derhalve in de bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin de onroerende zaak zich alsdan bevindt met alle bekende en onbekende, zichtbare en verborgen gebreken en in de alsdan geldende gebruiksstaat. Koper heeft ter zake van deze staat van de onroerende zaak geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. De toepasselijkheid van de artikelen 6:228 ev. BW, 7:15 en 7:17 BW zijn door partijen uitgesloten.

Aanvaarding:
Per direct.