Resultaten laden ...

Rietbaan 40

2.280 m2 kantoorruimte te huur in Capelle aan den IJssel


Kenmerken

Omschrijving

Betreft:
Circa 2.280 m2 kantoorruimte in het uiterst representatieve kantoorgebouw aan de Rietbaan 40 - 42 te (2908 LP) Capelle aan den IJssel. Het complex bestaat uit twee gebouwen met een totaal oppervlak van circa 6.465 m2 kantoorruimte. In gebouw A zijn op dit moment 4 etages van circa 570 m2 beschikbaar. Op eigen terrein bevinden zich 158 parkeerplaatsen, waarvan er 48 te huur worden aangebonden. De moderne strak vormgegeven gebouwen liggen op een mooie zichtlocatie langs de A20.

Het kantoorgebouw is onlangs voorzien van een volledig gerenoveerde entree op de begane grond, deze sfeervolle lobby biedt onder meer de mogelijkheid om klanten te ontvangen, koffie te drinken en om medehuurders te ontmoeten.

Totaal is er circa 2.280 m2 kantoorruimte beschikbaar, er zijn huurmogelijkheden vanaf circa 570 m2 kantoorruimte.

Locatie en Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Hoofdweg” te Capelle aan den IJssel. De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Het gebouw ligt nabij de op en afrit van de rijksweg A16 en de A20. Het intercitystation Alexander ligt op circa 1 kilometer afstand. Vanaf dit station is er onder andere een frequente verbinding met Rotterdam Centraal Station en Utrecht Centraal Station. Naast het intercitystation bevindt zich het metro- en busstation Alexander, waarvandaan er directe verbindingen zijn met Rotterdam Centrum.

Oppervlakte / indeling :
2e verdieping : ca. 570 m2 kantoorruimte;
3e verdieping : ca. 570 m2 kantoorruimte;
4e verdieping : ca. 570 m2 kantoorruimte;
5e verdieping : ca. 570 m2 kantoorruimte:
Totaal : ca. 2.280 m2 kantoorruimte

Deelverhuur is mogelijk per verdieping van circa 570 m2 kantoorruimte.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 48 parkeerplaatsen beschikbaar. Het kantoorgebouw beschikt daarmee over een zeer ruime parkeernorm van 1:47,5.

Kenmerken & voorzieningen:
Het kantoorgebouw zal worden opgeleverd inclusief:
- Riante nieuw ontworpen gezamenlijke entreepartij met receptie en wachtruimte;
- Dubbele toiletgroep per verdieping;
- Pantry aansluiting per verdieping;
- Mindervalidetoilet op de begane grond (gemeenschappelijk);
- Twee personenliften per gebouwdeel;
- Uitstekend in te delen verdiepingsvloeren;
- Verwarming middels stadsverwarming en radiatoren;
- Basis topkoeling via luchtbehandelingssysteem, eventueel aangevuld met fancoil koelunits.

Tegen nader overeen te komen voorwaarden kan gebruik worden gemaakt van de receptie, vergaderruimte en het bedrijfsrestaurant.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 105,-- per m2 per jaar;
Parkeerplaatsen: € 400,-- per parkeerplaats per jaar.

Genoemde prijs is exclusief (eventuele) servicekosten en BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 42,00 per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaar met verleningsperiode(n) van telkens 5 jaar.

Huurbetalingen:
Bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks “CPI-Alle Huishoudens” Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. In geval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste huur.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie beschikbaar te stellen aan verhuurder ter grootte van drie bruto maandverplichtingen.

Huurovereenkomst:
Conform standaard ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (versie januari 2015).

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 75 /m²/jaar

  • 480 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 68 - € 332 /m²/jaar

  • 2.074 m2
  • Winkelruimte te huur


  • 1.166 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Zorg te huur

  • € 106 /m²/jaar

  • 25 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 291 /maand

  • Vanaf 15 m2 tot 102 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 258

  • 100 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 195 /maand

  • 16 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.770 /maand

  • 250 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.450 /maand

  • 106 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.350 /maand

  • 280 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.375 /maand

  • 155 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • Vanaf 29 m2 tot 1.343 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • 549 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • 686 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • Vanaf 173 m2 tot 1.341 m2
Aangeboden door Parc Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.850 /maand

  • Vanaf 360 m2 tot 1.660 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 /maand

  • 66 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 525.000 /jaar

  • 6.001 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 117

  • 303 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 895 /maand

  • Vanaf 90 m2 tot 120 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoofdweg 252
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Marten Meesweg 25G
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Prado 1
    Capelle aan den IJssel

Zorg te huur

  • Hoofdweg 10e
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Barbizonlaan 104
    Capelle aan den IJssel
  • € 291,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Samuel Esmeijerplein 14
    Rotterdam
  • 2150 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Philip Vingboonsstraat 57
    Rotterdam
  • € 195,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoofdweg-Zuid 42 E
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 1.770,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoofdweg-Noord 7 d
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 1.450,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Dorpsstraat 62
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 3.350,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Dorpsstraat 35
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 2.375,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rietbaan 2 -12
    Capelle aan den IJssel
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • George Hintzenweg 89
    Rotterdam
  • € 175,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • George Hintzenweg 77
    Rotterdam
  • € 175,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Marten Meesweg 8
    Rotterdam
  • € 175,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Eglantierbaan 71
    Capelle aan den IJssel
  • € 2.850,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Cypresbaan 7 9
    Capelle aan den IJssel
  • € 750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hoogeveenenweg 110
    Nieuwerkerk aan den IJssel
  • € 525.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Thomas Mannplaats 305
    Rotterdam
  • 2950 per maand

Bedrijfsruimte te huur

  • Cornusbaan 0 ong
    Capelle aan den IJssel
  • € 895,- /maand excl. btw