Resultaten laden ...

Ringdijk 402

359 m2 kantoorruimte te huur in Ridderkerk


Kenmerken

Omschrijving

Ca. 359 m² representatieve nieuwbouw kantoorruimte en ca. 123 m² bedrijfsruimte gelegen aan de Ringdijk 402 te Ridderkerk.
De kantoorruimte is separaat te huur/te koop, de bedrijfsruimte is alleen in combinatie met kantoorruimte te huur/te koop.

Het object is geweldig gelegen aan de Ringdijk, nabij het punt waar 3 rivieren tezamen komen (Maas, Noord, Lek).
Het pand is uitstekend bereikbaar vanwege de gunstige ligging ten opzichte van de rijkswegen A15 en A16.
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, in de directe nabijheid bevindt zich een bushalte alsmede een halte van de fast ferry (waterbus) Dordrecht- Rotterdam en Kinderdijk- Krimpen aan de Lek.

Oppervlakte:
Kantoorruimte:
Begane grond: ca.131 m²
1e verdieping: ca.122 m²
2e verdieping: ca 106 m²
Totaal : ca 359 m²

9 bijbehorende parkeerplaatsen

Bedrijfsruimte:
ca. 123 m²

2 bijbehorende parkeerplaatsen

Kadastrale gegevens:
Gemeente: RIDDERKERK
Sectie: G
Nummer: 4886 (kantoorruimte) / 4880 (bedrijfsruimte)
Grootte: 2 a 6 ca (kantoorruimte) / 1 a 89 ca (bedrijfsruimte)

Huurprijs:
Kantoorruimte:
€ 120,-- per m² per jaar excl. BTW en servicekosten.
(€ 3.590,-- per maand)

Bedrijfsruimte:
€ 1.100,-- per maand excl. BTW en servicekosten.
De huurprijs is inclusief de bijbehorende parkeerplaatsen.

Vraagprijs:
Kantoorruimte: € 450.000,-- v.o.n.
Kantoor-/en bedrijfsruimte: € 595.000,-- v.o.n.

Bestemmingsplan:
Op basis van het vigerende bestemmingsplan “Slikkerveer Rivieroevers” is de bestemming “Bedrijfsdoeleinden die voorkomen in categorie 1 en 2”.

Overdracht:
In overleg.

Koopakte:
De kosten voor de notaris inclusief opstellen van de koopovereenkomst zijn voor rekening van de koper.

Milieu gegevens:
Het is aan verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het door koper beoogde gebruik of die zou kunnen leiden tot verplichting tot schoning van de onroerende zaak dan wel het nemen van andere maatregelen.

Opleveringsniveau:

Kantoorruimte:
De kantoorruimte bevindt zich thans in casco staat van oplevering. In geval van verkoop zal de kantoorruimte in huidige casco staat geleverd worden.
Indien de kantoorruimte gehuurd wordt, dan zal deze in overleg met huurder, opgeleverd worden voorzien van o.m. de volgende voorzieningen:
- ingedeeld in diverse compartimenten (tekeningen beschikbaar op aanvraag);
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en mechanische afzuiging;
- topkoeling;
- wanden afgewerkt middels spuitwerk;
- trapopgang naar 1e en 2e verdieping;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- betegelde toiletruimten;
- betegelde pantry

Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6 meter;
- elektrische overheaddeur;
- loopdeur.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Flexibele huurtermijnen in overleg.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015..

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Voorbehoud:
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.

De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht
worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43 - € 192 /m²/jaar

  • 1.220 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 315 /m²/jaar

  • 4.294 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 2.074 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 27 - € 169 /m²/jaar

  • 1.083 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 695 - € 1495 /m²/jaar

  • 90 m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • Huurprijs: € 45 m²/jaar

  • Vanaf 35 m2 tot 175 m2
Aangeboden door De Mijl Vastgoed
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 270.00

  • 23 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €399 euro (ex BTW)

  • Vanaf 15 m2 tot 92 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • €6344 euro (ex BTW)

  • 610 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1350 euro (ex BTW)

  • 24 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 175.00

  • Vanaf 15 m2 tot 132 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 270.00

  • Vanaf 24 m2 tot 76 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 200.00

  • Vanaf 16 m2 tot 32 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €149,-

  • 1.500 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 42.000 /jaar

  • 90 m2
Aangeboden door Blok Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.475,-

  • 166 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 242 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.460 /maand

  • Vanaf 146 m2 tot 684 m2
Aangeboden door Goud Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 775,-

  • 76 m2
Aangeboden door Woonstad Rotterdam
  • Winkelruimte te huur

  • € 429 /m²/jaar

  • 143 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars

Werkplek te huur

  • Fascinatio Boulevard 200
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 562
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Marten Meesweg 25G
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Rivium Boulevard 301-320
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Kelvinring 54
    Alblasserdam
  • Huurprijs: 695.00

Kantoorruimte te huur

  • Antoniuslaan 1
    Hendrik-Ido-Ambacht
  • Huurprijs: 649

Kantoorruimte te huur

  • Bergen 17
    Barendrecht
  • vanaf € 270.00

Kantoorruimte te huur

  • Bahialaan 100
    Rotterdam
  • Huurprijs: €399 euro (ex BTW)

Bedrijfsruimte te huur

  • Donk
    Barendrecht
  • Huurprijs: €6344 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Quadrant 141-181
    Capelle aan den IJssel
  • Huurprijs: €1350 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Rietdekkerstraat 12 BG
    Ridderkerk
  • vanaf € 175.00

Kantoorruimte te huur

  • Rivium Boulevard 22-26
    Rotterdam
  • vanaf € 270.00

Kantoorruimte te huur

  • Poldermolen 16-18
    Papendrecht
  • vanaf € 200.00

Werkplek te huur

  • Rivium Quadrant 141
    Capelle aan den IJssel
  • Vanaf €149,-

Winkelruimte te huur

  • Keizerswaard 66 A
    Rotterdam
  • € 42.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Oudedijk 114
    Rotterdam
  • € 2.475,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Fascinatio Boulevard 1128
    Capelle aan den IJssel
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rhijnspoor 221 263
    Capelle aan den IJssel
  • € 1.460,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Riederlaan 42B
    Rotterdam
  • € 775,-

Winkelruimte te huur

  • Keizerswaard 35a/b
    Rotterdam
  • € 5.110,-per maand excl. BTW