Resultaten laden ...

Ringdijk 402

359 m2 kantoorruimte te huur in Ridderkerk


Kenmerken

Omschrijving

Ca. 359 m² representatieve nieuwbouw kantoorruimte en ca. 123 m² bedrijfsruimte gelegen aan de Ringdijk 402 te Ridderkerk.
De kantoorruimte is separaat te huur/te koop, de bedrijfsruimte is alleen in combinatie met kantoorruimte te huur/te koop.

Het object is geweldig gelegen aan de Ringdijk, nabij het punt waar 3 rivieren tezamen komen (Maas, Noord, Lek).
Het pand is uitstekend bereikbaar vanwege de gunstige ligging ten opzichte van de rijkswegen A15 en A16.
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, in de directe nabijheid bevindt zich een bushalte alsmede een halte van de fast ferry (waterbus) Dordrecht- Rotterdam en Kinderdijk- Krimpen aan de Lek.

Oppervlakte:
Kantoorruimte:
Begane grond: ca.131 m²
1e verdieping: ca.122 m²
2e verdieping: ca 106 m²
Totaal : ca 359 m²

9 bijbehorende parkeerplaatsen

Bedrijfsruimte:
ca. 123 m²

2 bijbehorende parkeerplaatsen

Kadastrale gegevens:
Gemeente: RIDDERKERK
Sectie: G
Nummer: 4886 (kantoorruimte) / 4880 (bedrijfsruimte)
Grootte: 2 a 6 ca (kantoorruimte) / 1 a 89 ca (bedrijfsruimte)

Huurprijs:
Kantoorruimte:
€ 120,-- per m² per jaar excl. BTW en servicekosten.
(€ 3.590,-- per maand)

Bedrijfsruimte:
€ 1.100,-- per maand excl. BTW en servicekosten.
De huurprijs is inclusief de bijbehorende parkeerplaatsen.

Vraagprijs:
Kantoorruimte: € 450.000,-- v.o.n.
Kantoor-/en bedrijfsruimte: € 595.000,-- v.o.n.

Bestemmingsplan:
Op basis van het vigerende bestemmingsplan “Slikkerveer Rivieroevers” is de bestemming “Bedrijfsdoeleinden die voorkomen in categorie 1 en 2”.

Overdracht:
In overleg.

Koopakte:
De kosten voor de notaris inclusief opstellen van de koopovereenkomst zijn voor rekening van de koper.

Milieu gegevens:
Het is aan verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het door koper beoogde gebruik of die zou kunnen leiden tot verplichting tot schoning van de onroerende zaak dan wel het nemen van andere maatregelen.

Opleveringsniveau:

Kantoorruimte:
De kantoorruimte bevindt zich thans in casco staat van oplevering. In geval van verkoop zal de kantoorruimte in huidige casco staat geleverd worden.
Indien de kantoorruimte gehuurd wordt, dan zal deze in overleg met huurder, opgeleverd worden voorzien van o.m. de volgende voorzieningen:
- ingedeeld in diverse compartimenten (tekeningen beschikbaar op aanvraag);
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en mechanische afzuiging;
- topkoeling;
- wanden afgewerkt middels spuitwerk;
- trapopgang naar 1e en 2e verdieping;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- betegelde toiletruimten;
- betegelde pantry

Bedrijfsruimte:
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 6 meter;
- elektrische overheaddeur;
- loopdeur.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Flexibele huurtermijnen in overleg.

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in 2015..

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Voorbehoud:
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de opdrachtgever.

De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Schaub & Partners Bedrijfshuisvesting b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht
worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • 150 m2
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • 1.141 m2
Aangeboden door Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 250 /maand

  • 126 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 800 /maand

  • 104 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 500 /maand

  • 52 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 975 /maand

  • 97 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 7.500 /maand

  • 1.298 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 300 m²/jaar

  • Vanaf 82 m2 tot 317 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 325 /maand

  • Vanaf 25 m2 tot 76 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 5.225 /maand

  • 1.364 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 65 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 4.350 /maand

  • 193 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.575 /maand

  • 171 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 m²/jaar

  • 312 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.150 /maand

  • 197 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 350 /maand

  • Vanaf 27 m2 tot 394 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.450 /maand

  • 191 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.300 /maand

  • 126 m2
Aangeboden door Van Vliet Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • €995,-

  • 165 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 63 /maand

  • Vanaf 4 m2 tot 600 m2
Aangeboden door Hoogveste

Kantoorruimte te huur

  • Griendstraat 6 j
    Krimpen aan den IJssel
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Voorn 47
    Ridderkerk
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Pottenbakkerstraat 17
    Ridderkerk
  • € 250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Pottenbakkerstraat 50
    Ridderkerk
  • € 800,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Jhr. Van Karnebeekweg 6 a.1
    Ridderkerk
  • € 500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zadelmakerstraat 7
    Ridderkerk
  • € 975,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Voorzand 24
    Ridderkerk
  • € 7.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Ridderhof 30 -40-40a
    Ridderkerk
  • € 300,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kaartenmakerstraat 4
    Ridderkerk
  • € 325,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • P.C. Hooftstraat 20
    Ridderkerk
  • € 5.225,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Sint Jorisplein 74
    Ridderkerk
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Sint Jorisplein 75
    Ridderkerk
  • € 4.350,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Sint Jorisplein 66
    Ridderkerk
  • € 3.575,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Wolweverstraat 23
    Ridderkerk
  • € 120,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Kastanjelaan 26
    Ridderkerk
  • € 2.150,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Ridderpoort 33
    Ridderkerk
  • € 350,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Noordenweg 24
    Ridderkerk
  • € 1.450,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Gieterijstraat 128
    Ridderkerk
  • € 1.300,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Griendstraat 3
    Krimpen aan den IJssel
  • €995,-

Bedrijfsruimte te huur

  • Breekade 37 A
    Krimpen aan de Lek
  • € 62,50 /maand excl. btw