Locatie
Onderhavig, zeer in het oog springend, kantoorgebouw maakt onderdeel uit van kantorenproject 'Tricolore'. Drie unieke kantoorpaviljoens op een zichtlocatie aan de Rompertsebaan. De Rompertsebaan is gelegen tussen de woonwijken De Rompert en de Hambaken. Op slechts twee minuten loopafstand is het wijkwinkelcentrum De Rompert gelegen.

Door de aanwezigheid van de op- en afritten van en naar de A59 op slechts vijf autominuten afstand, is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Voor de deur van het object bevindt zich een bushalte en treinstation Den Bosch-Oost is ook met vijf minuten te belopen, zodat de bereikbaarheid met het OV ook is gewaarborgd.

Object & oppervlakte
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping en betreft een volledig zelfstandige kantooretage van circa 300 m². De centrale entree op de begane grond geeft toegang tot het gebouw dat in totaal uit drie bouwlagen bestaat. De verdieping is ingedeeld met kantoorkamers van verschillende groottes en voorzien van een eigen pantry en toilet. Tevens is er een aparte serverruimte met patchkast en airconditioning. In nagenoeg iedere kantoorruimte is airconditioning aanwezig. De kantoorkamers aan de voorzijde hebben, door de raampartijen van vloer tot plafond, een fraai uitzicht over de groene omgeving. Het betreft een zeer duurzaam kantoorgebouw met energielabel A++.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van onder andere:
- vloerafwerking (vloerbedekking);
- wandafwerking (stuc en metal stud);
- systeemplafond voorzien van led-armaturen, topkoeling en airconditioning;
- raambekleding*;
- kabelgoten voorzien van databekabeling*;
- buitenzonwering (zon-belaste zijden);
- brandmeldsysteem.
*Deze voorzieningen behoren niet tot het gehuurde, maar worden 'om niet' ter beschikking gesteld.

Parkeren
Achter het kantoorgebouw ligt een parkeerterrein, waarvan zeven exclusieve parkeerplaatsen tot het gehuurde behoren.