Rosegracht 1 5.000 m2 kantoorruimte te koop in Terneuzen
Kenmerken
| Prijs | Prijs op aanvraag |
| Functie | Kantoorruimte |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Binnenstad |
66 eenheden beschikbaar
66 eenheden beschikbaar
Gezamenlijk aangeboden De eenheden worden als één geheel aangeboden.
Omschrijving
Omschrijving
Exclusieve Herontwikkelingslocatie
Rosegracht 1, Terneuzen
Iconisch vastgoed met uitzonderlijk transformatiepotentieel
Namens opdrachtgever bieden wij een unieke herontwikkelingslocatie aan in het centrum van Terneuzen. Dit markante gebouw beschikt over een bruto vloeroppervlak van circa 5.000 m² en biedt een uitstekende kans voor een hoogwaardige residentiële herontwikkeling.
De locatie leent zich bij uitstek voor transformatie naar circa 60 tot 66 appartementen, eventueel gecombineerd met een commerciële plint. Door de sterke vraag naar kwalitatieve woningen in Zeeuws-Vlaanderen vormt dit object een aantrekkelijke investering met aanzienlijk waarde potentieel.
HOOGTEPUNTEN
- Circa 5.000 m² bruto vloeroppervlak (BVO)
- Centrale ligging in het hart van Terneuzen
- Uitstekend geschikt voor transformatie naar 60–66 appartementen
- Mogelijkheid voor commerciële ruimte op de begane grond
- Solide betonnen draagconstructie, ideaal voor herontwikkeling
- Liftinstallatie aanwezig
- Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en overige voorzieningen
- Uitstekende bereikbaarheid richting België en de Randstad
ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL
Deze locatie biedt een uitstekende basis voor een toekomstbestendig woonproject. Dankzij de omvang, de constructieve kwaliteit en de centrale ligging kan een ontwikkelaar een aantrekkelijk en duurzaam appartementencomplex realiseren dat aansluit bij de groeiende woningbehoefte in de regio.
VOOR BELEGGERS EN ONTWIKKELAARS
Dit object is bijzonder interessant voor:
- Projectontwikkelaars
- Vastgoedfondsen
- Institutionele beleggers
- Family offices
- Particuliere vastgoedinvesteerders
Een informatiepakket met beschikbare documentatie kan op verzoek worden verstrekt. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak.
VRAAGPRIJS
Te Koop: € 1.475 per m² k.k.
Te Huur: € 70 per m² per jaar
Voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging verzoeken wij u contact op te nemen met de makelaar.
Bereikbaarheid
- Stadhuis 5 min. lopen
- Oostelijk Bolwerk 5 min. lopen
