Resultaten laden ...

's-Gravenhekje 1 A

800 m2 kantoorruimte te huur in Amsterdam


Kenmerken

Omschrijving

Gelegen op de hoek van het ’s Gravenhekje en de Prins Hendrikkade ligt dit prachtige monumentale pakhuis. Het monument is gebouwd in 1642 en deed haar dienst als pakhuis van de West-Indische Compagnie (WIC). Inmiddels is het gebouw naar moderne maatstaven gerenoveerd. Desalniettemin heeft het gebouw haar unieke en architectonische karakter weten te behouden. Daarnaast is er sinds de Gouden Eeuw optisch weinig veranderd aan de uitstraling van het interieur en exterieur.
Het gebouw heeft een vloeroppervlakte van in totaal ca. 4886 m² en dient momenteel als multi-tenant en multifunctioneel kantoorgebouw. In totaal is er ca 800 m² beschikbaar verdeeld over de 1e en 2e etage. Per verdieping is er een sfeervolle ruimte van ca. 400 m² kantoorruimte beschikbaar met zeer veel daglichttoetreding.

GEBIED
Het gebied Nieuwmarkt en Lastage kenmerkt zich door een sterke mix aan functies waaronder wonen, kantoor, horeca en detailhandel. Zo zijn binnen circa 10 minuten loopafstand zowel het Waterlooplein en de Nieuwmarkt bereikbaar alsmede het Centraal Station van Amsterdam.
Het voormalige pakhuis is gelegen op een uitstekende locatie in Amsterdam en kent een zeer goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als met eigen vervoer. Binnen circa 10 minuten is de ringweg A10 bereikbaar met de auto. Op circa 10 minuten loopafstand is het Centraal Station van Amsterdam gelegen.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Via afslag 16 aan de ringweg A10 Noord is het gebouw binnen ca. 5 minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is hier zeer goed. Station Amsterdam Centraal ligt op 10 minuten loopafstand. De bushalte Prins Hendrikkade ligt op 170 meter. Vanaf hier vertrekken bussen richting de stations Amsterdam Centraal en Amsterdam Amstel.

VLOEROPPERVLAKTE

Begaande grond
Voor verhuur is momenteel ca 755 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de bg.

1e verdieping
Voor de verhuur is momenteel ca 400 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de 1e verdieping.

2e verdieping linkerkant
Voor de verhuur is momenteel ca 375 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de 2e verdieping.

2e verdieping rechterkant
Voor de verhuur is momenteel ca 375 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de 2e verdieping.

3e verdieping linkerkant
Voor de verhuur is momenteel ca 375 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar op de 3e verdieping.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg. Aan de voorzijde van het gebouw is ruime parkeergelegenheid op de openbare weg aanwezig. Voor bedrijven is het mogelijk om bedrijfs-parkeervergunning te verkrijgen bij de gemeente. Aan de Oosterdokskade 3 is de parkeergarage ‘Parking Centrum Oosterdok’ gelegen. U kunt hier uw eigen parkeerplek reserveren voor EUR 225,- per maand.

HUURPRIJS
€ 235,- per m² v.v.o. kantoorruimte, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 40,- per m² v.v.o. kantoorruimte, te vermeerderen met BTW.

BESCHIKBAARHEID

Begaande grond
Per 15 maart 2022.

1e verdieping
Per direct.

2e verdieping linkerkant
Per 1 juni 2023.

2e verdieping rechterkant
Per direct.

3e verdieping linkerkant
Per 1 januari 2022.

OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt in huidige turn-key staat opgeleverd, welke onder andere voorzien is van:
- Eigen sanitaire groep;
- Houten vloerafwerking;
- Te openen ramen;
- Riante en zeer recent vervangen pantry;
- Karakteristiek plafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Scheidingswand;
- Eigen huisnummer.

HUURTERMIJN
Dit betreft een onderhuur situatie tot minimaal 28 februari 2023. Een langere huurtermijn van 5 jaar is tevens bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

FACILITEITEN
Huurder kan gebruik maken van de volgende faciliteiten:
- Fietsenstalling op de binnenplaats;
- Gemeenschappelijke zeer riante entree (tevens te gebruiken voor evenementen);
- Lift.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de daarover verschuldigde servicekosten en BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185 m²/jaar

  • 173 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 435 m²/jaar

  • 900 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.000 /maand

  • 36 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.950 /maand

  • 66 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 700 /maand

  • 49 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 73 - € 472 /m²/jaar

  • 3.538 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • 67 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.950 /maand

  • 87 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 165.000 /jaar

  • 152 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 5.500 /maand

  • 111 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 66 - € 247 /m²/jaar

  • 1.234 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 66 - € 206 /m²/jaar

  • 947 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43 - € 239 /m²/jaar

  • 1.287 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 45 - € 165 /m²/jaar

  • 3.815 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 44 - € 143 /m²/jaar

  • 12.125 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 44 - € 154 /m²/jaar

  • 4.623 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 247 /m²/jaar

  • 1.291 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 289 /m²/jaar

  • 1.008 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 269 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 300 /m²/jaar

  • 832 m2

Kantoorruimte te huur

  • Levantkade 49
    Amsterdam
  • € 185,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Lauriergracht 102
    Amsterdam
  • € 435,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Sint Jansstraat 35
    Amsterdam
  • € 1.000,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Dapperstraat 32 B
    Amsterdam
  • € 1.950,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Grote Bickersstraat 321
    Amsterdam
  • € 700,- /maand excl. btw

Werkplek te huur

  • Grote Bickersstraat 74
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Prinsengracht 293 H
    Amsterdam
  • € 2.000,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Haarlemmerstraat 27 A
    Amsterdam
  • € 2.950,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kalverstraat 196
    Amsterdam
  • € 165.000,- /jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Cornelis Schuytstraat 32
    Amsterdam
  • € 5.500,- /maand excl. btw

Werkplek te huur

  • Rokin 92-29
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Herengracht 280
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Nieuwezijds Voorburgwal 104-108
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Keizersgracht 555
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Vijzelstraat 68-78
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Herengracht 124-128
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Rhijnspoorplein 10-38
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Singel 250
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Platform 2A Stationsplein 19W
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Herengracht 282
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Delen