ALGEMEEN
Op het RDM-terrein te Rotterdam Zuid is door Condor Heavy Services een nieuw hoogwaardig bedrijfsgebouw ontwikkeld met een oppervlakte van totaal ca. 9.000 m². Voor verhuur is nog ca. 960 m². Huurders in het gebouw zijn diverse gerenommeerde maritieme partijen, waaronder: Bonn & Mees, Condor Heavy Services, Condor Testgewichten, HCA Recruitment en Schenker Logistics.

Het terrein van de voormalige Rotterdamsche Droogdok Maatschappij is een ideale locatie midden in de Rotterdamse stadshavens en dé plek voor innovatie in de haven. Midden in de haven en verrassend dichtbij de stad werken bedrijven,
studenten en onderzoekers samen aan technische projecten die bijdragen aan de slimste haven.

BEREIKBAARHEID
Dichtbij de haven vindt RDM aansluiting op een uitgebreid netwerk van verbindingen, waaronder via de Rijkswegen A4 (Vlaardingen - Pernis), A15 (Rotterdam- Rozenburg) en de A 20 (Gouda- Rotterdam- Maasdijk). De haven van Rotterdam is het knooppunt van logistieke stromen en ladingen, van en naar vrijwel elke locatie ter wereld, en is zo een goede vestigingsplaats voor industrie en energie gerelateerde bedrijven.
Met een opstapplaats voor de watertaxi recht voor de deur is de bereikbaarheid per watertaxi uitstekend.

INFORMATIE
Oplevering van het gebouw heeft reeds plaats gevonden.

VLOEROPPERVLAKTE
Kantoorruimte 2e verdieping ca. 960 m² VVO

HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 125,00 per m² per jaar

VOORZIENINGEN
Het object wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- representatieve entree met elektrische schuifdeuren;
- liftinstallatie;
- goederenlift;
- monoliet afgewerkte betonvloer, draagvermogen 1.000 kg/m²;
- luchtbehandeling voor ventilatie, verwarming en koeling;
- sanitaire ruimten;
- douche ruimte;

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 35,00 per m² per jaar exclusief BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar

HUURBETALING
Vooruit per maand te voldoen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter hoogte van: een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten te voldoen.

OVERIGE CONDITIES
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de Scheepsbouwweg 61 te Rotterdam. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Molenaar Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Voorbehoud
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.