Wilt u in een architectonisch gebouw zitten en op een zichtlocatie dan is dit misschien wat u zoekt!

In het Cincinnati Building kantorencomplex komt per 1 februari 2024 een ruimte van 27 m2 beschikbaar.

Het gebouw is gelegen in het zuidoosten van Vlaardingen, bij de Beneluxtunnel, direct naast de Rijksweg A-4. Op loopafstand bevinden zich het metro station Vlaardingen-Oost en diverse bushalten.

KANTOORRUIMTE

Via een representatieve entree op de begane grond treedt u het kantorencomplex binnen.

Op de 1e verdieping zijn meerdere spreek- en werkkamers ingericht. De algemene ruimtes zoals de lift en het trappenhuis worden gedeeld met de andere gebruikers.

De kantoorruimten zijn onder andere voorzien van:

• Verlaagde plafonds met ledverlichting;

• Airconditioning (deels);

• Toiletten;

• Brandpreventie middelen;

• Verwarming d.m.v. CV;

• Intercomsysteem;

• Data en elektra aansluitingen;

• Diverse pantry’s;

• Raampartijen voor natuurlijk lichtinval.

De beschikbare ruimten is:

- Kantoorruimte van 27 m2;

HUURPRIJS

- Kantoorruimte 27 m2 € 565,- per maand excl. btw, kamer 126F.

Bij de huur is verplicht de gezamenlijke vergaderruimte erbij te huren voor € 75,- per maand.

SERVICEKOSTEN

- Kantoorruimte 27m2 € 150,- per maand excl. btw;

PARKEERPLAATSEN

Bij het gebouw is er ruime parkeergelegenheid. Parkeerplaatsen zijn separaat te huur voor € 30,- per maand, excl. btw.

HUURTERMIJN

5 jaar + 5 optiejaren. Kortere periode in overleg.

Gemelde huurprijs is excl. btw en excl. servicekosten

HUURINDEXERING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING

Huurder dient aan verhuurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huurpenningen inclusief de verschuldigde BTW.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.

OVEREENKOMST

Als basis geldt het ROZ-contract kantoor- en overige bedrijfsruimte versie februari 2015 met bijbehorende algemene bepalingen.