Resultaten laden ...

Schoolstraat 2

512 m2 kantoorruimte te koop in Nieuw-Vossemeer


Kenmerken

Omschrijving

Deze solide belegging betreft een geheel aan Spar Holding B.V. verhuurde Spar supermarkt. Het object bestaat uit een riante winkelruimte op de begane grond van 465 m² en een 1e verdieping van 149 m².

Het object ligt in het lieftallige Nieuw-Vossemeer in het mooie West-Brabant. Nieuw-Vossemeer biedt gezelligheid en alle nodige voorzieningen en snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

HIGHLIGHTS
• Huuropbrengst van €31.370,78,- op jaarbasis.
• Het object is gelegen op een perceel van circa 512 m².
• Meetrapport op aanvraag beschikbaar.
• Indexatie jaarlijks mogelijk per 1 januari, voor het eerst per 1-1-2023.
• Geen garantstelling gesteld door huurder.
• Er is sprake van casco verhuur.
• De huurovereenkomst heeft een looptijd tot en met 31-12-2026 en wordt (zonder opzegging) daarna voortgezet voor onbepaalde tijd.
• Het object is thans volledig verhuurd aan Spar Holding B.V. zijnde voor een Spar supermarkt.
• Het object heeft bestemming: ‘Centrum – 5’ bestemd voor o.a. wonen, dienstverlening, kantoren, praktijkruimten en horecavestiging (cat. 2) en biedt in de toekomst op basis van het gebouw, de locatie en deze bestemming de mogelijkheid voor eventuele transformatie.
• Uitstekende bereikbaarheid per auto via de A4 richting Antwerpen, Rotterdam en Breda.

INDELING
BEGANE GROND (Betonnen vloer)
De voorzijde van het object is gelegen aan de Schoolstraat en biedt toegang tot de winkelruimte.
De winkel is afgewerkt met betegelde vloer, afgewerkte wanden en gegolfde dakplaten. De winkel is voorzien van led panelen verlichting en railsysteem verlichting.
Vanuit de winkelruimte is er toegang tot de volgende ruimtes:
- Magazijn 1 aan voorzijde is afgewerkt met betegelde vloer, stenen wanden en een houten latten plafond. Dit magazijn biedt toegang tot de 1e verdieping via vaste trapopgang.
- Magazijn 2 aan achterzijde is afgewerkt met betegelde vloer, stenen wanden en een houten latten plafond.

1e VERDIEPING (houten vloer)
Op de 1e verdieping biedt de hal toegang tot de volgende ruimtes;
- Keuken afgewerkte met een zeilen vloer, gedeeltelijk gesauste en betegelde wanden en een houtenlatten plafond.
- Kantoorruimte met een zeilen vloer, gesauste wanden en een houtenlatten plafond.
- Badkamer niet afgewerkt vloer, met betegelde wanden en houtenlatten plafond.
- Berging met een zeilen vloer, gesauste wanden en een houtenlatten plafond.

SITUERING
Het object is gelegen in het centrum van Nieuw-Vossemeer.

Nieuw-Vossemeer heeft afgerond een totale oppervlakte van 1726 hectare en kent 2.266 inwoners. Het dorp wordt van Oud-Vossemeer gescheiden door het Schelde-Rijnkanaal en heeft dus snel toegang tot het eiland Tholen. Nieuw-Vossemeer valt onder de gemeente Steenbergen. De gemeente Steenbergen bestaat uit circa 24.310 inwoners en omvat naast de gelijknamige stad verder nog de dorpen Kruisland, Dinteloord en Prinsenland, Welberg en Nieuw-Vossemeer.

In de buurt ‘Centrum’, waar het object gelegen is, zijn er diverse winkel- en eetgelegenheden aanwezig. De stand en ligging van het object wordt als ‘goed’ gekenmerkt.

BEREIKBAARHEID
Nieuw-Vossemeer is gelegen in het westen van Noord-Brabant en is goed bereikbaar middels verbindingen richting snelwegen. Via de A4 is Antwerpen bereikbaar en heeft daarnaast een prima verbinding richting het Westen (Middelburg - Vlissingen). Ook richting Rotterdam, Roosendaal en Breda heeft Nieuw-Vossemeer een goede verbinding.

PARKEERGELEGENHEID
Er zijn geen parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. In de omgeving zijn ruim voldoende gratis parkeerplekken.

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Wonen, al dan niet op de verdiepingen, en in samenhang daarmee de uitoefening van een aan-huis-gebonden beroep;
b. ter plaatse van de aanduiding 'aaneengebouwd', aaneengebouwde, twee-aaneengebouwde of vrijstaande woningen;
c. ter plaatse van de aanduiding 'vrijstaand', uitsluitend vrijstaande woningen;
d. (kleinschalige) bedrijfsmatige activiteiten tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;
e. detailhandel;
f. dienstverlening;
g. kantoren;
h. praktijkruimten;
i. (lokale) maatschappelijke voorzieningen;
j. horecavestigingen behorende tot ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten;

met de daarbij behorende:
k. bijbehorende bouwwerken;
l. bouwwerken geen gebouwen zijnde;
m. wegen en paden;
n. parkeervoorzieningen;
o. groenvoorzieningen;
p. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
q. tuinen en erven.

met de daarbij behorende;

i. bijbeho


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Zorg te huur

  • Huurprijs: € 600 m²/maand

  • 35 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 200.00

  • Vanaf 17 m2 tot 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.300.000 k.k.

  • 3.477 m2
  • Winkelruimte te huur


  • 115 m2
Aangeboden door IGLO Vastgoed
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4.714 /maand

  • Vanaf 165 m2 tot 496 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 225.000 k.k.

  • 346 m2
Aangeboden door De Vierwinden Makelaardij
  • Kantoorruimte te koop


  • 1.180 m2
Aangeboden door BVA Auctions
  • Winkelruimte te koop

  • € 495.000 k.k.

  • 405 m2
Aangeboden door De Vierwinden Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.995 /maand

  • Vanaf 15 m2 tot 375 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • Vanaf 21 m2 tot 172 m2
Aangeboden door De Vierwinden Makelaardij
  • Winkelruimte te koop

  • € 395.000 k.k.

  • 526 m2
Aangeboden door De Vierwinden Makelaardij
  • Winkelruimte te koop

  • Prijs op aanvraag

  • 850 m2
Aangeboden door Buuron & Kuipers Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 165000 vrij op naam

  • 288 m2
Aangeboden door Buuron & Kuipers Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 27.000

  • 180 m2
Aangeboden door Buuron & Kuipers Makelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 499000 kosten koper

  • 374 m2
Aangeboden door Buuron & Kuipers Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 199000 kosten koper

  • 113 m2
Aangeboden door Buuron & Kuipers Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 199000 kosten koper

  • 113 m2
Aangeboden door Buuron & Kuipers Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 99

  • 152 m2
Aangeboden door Buuron & Kuipers Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 156

  • 96 m2
Aangeboden door Buuron & Kuipers Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 329000 kosten koper

  • 183 m2
Aangeboden door Buuron & Kuipers Makelaars

Zorg te huur

  • Moleneind 77
    Ossendrecht
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Borchwerf 4 BG
    Roosendaal
  • vanaf € 200.00

Bedrijfsruimte te koop

  • Weg naar Wouw 3
    Huijbergen
  • € 1.300.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 31
    Nieuw-Beijerland

Kantoorruimte te huur

  • Bongaertsweg 2
    Bergen op Zoom
  • € 4.714,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Oude Wouwsebaan 18
    Bergen op Zoom
  • € 225.000,- k.k.

Kantoorruimte te koop

  • Bovendonk 15
    Roosendaal
  • Verkoopprijs:

Winkelruimte te koop

  • Lievevrouwestraat 3 -5
    Bergen op Zoom
  • € 495.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Markt 29
    Oudenbosch
  • € 2.995,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Antwerpsestraatweg 92 -96
    Bergen op Zoom
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Antwerpsestraatweg 371
    Bergen op Zoom
  • € 395.000,- k.k.

Winkelruimte te koop

  • Blauwstraat 33
    Steenbergen
  • € 640000 kosten koper

Winkelruimte te koop

  • Kaaistraat 0
    Steenbergen
  • € 165000 vrij op naam

Kantoorruimte te huur

  • Wassenaarstraat 54
    Bergen op Zoom
  • 27000 Per m2 / per jaar

Bedrijfsruimte te koop

  • Van Andelstraat 10
    Steenbergen
  • € 499000 kosten koper

Winkelruimte te huur

  • Blauwstraat 63
    Steenbergen
  • € 199000 kosten koper

Winkelruimte te koop

  • Blauwstraat 63
    Steenbergen
  • € 199000 kosten koper

Kantoorruimte te huur

  • Weegbreestraat 2
    Bergen op Zoom
  • 1250 per maand

Winkelruimte te huur

  • Blauwstraat 72
    Steenbergen
  • 1250 per maand

Winkelruimte te koop

  • Grote Kerkstraat 4
    Steenbergen
  • € 329000 kosten koper