Resultaten laden ...

Seinstraat 14

534 m2 kantoorruimte te huur in Hilversum


Kenmerken

Omschrijving

Het kantoorgebouw ‘Orion’ kent een totaal vloeroppervlak van circa 7.065 m², verdeeld over de begane grond en de vier kantoorverdiepingen. Het gebouw ontleent de herkenbare identiteit aan het bijzondere gevelontwerp met de in het oog springende erkers. Ook kent het gebouw een grote mate van indelingsflexibiliteit door het kolommenstramien van 375 cm. In het gebouw zijn meerdere gerenommeerde bedrijven gehuisvest, waaronder ‘De Gooi en Eemlander’, ‘Media Pensioen Diensten (MPD)’, ‘re-Activate’ en ‘KPMG-Crimsonwing’. In het najaar van dit jaar zal onder meer de centrale hal van het gebouw ingrijpend gerenoveerd gaan worden.

BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw “Orion” ligt nabij het Den Uylplein en de ringweg van Hilversum. Dankzij deze centrale ligging is het pand goed bereikbaar komende vanaf het centrum van Hilversum, alsmede vanaf de Rijksweg A1 (Amsterdam-Amersfoort) en de Rijksweg A27 (Almere-Utrecht). Het Centraal Station van Hilversum bevindt zich op ca. 15 minuten loopafstand.

LOCATIE
Het kantoorgebouw “Orion” is gelegen in de moderne woonwijk “Seinhorst”, nabij het gelijknamige winkelcentrum.

OPPERVLAKTE
De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de begane grond en kent een verhuurbaar vloeroppervlak van totaal circa 534 m². In de kelder kan een archiefruimte gehuurd worden van 36m².
Een meetrapport op basis van NEN 2580 is aanwezig.

PARKEREN
Het voor- en achtergelegen parkeerterrein biedt ruimte aan ca. 135 auto’s. Op basis van een parkeernorm van ± 1:65 worden de parkeerplaatsen aan de kantoren toebedeeld. Aan het gebruik van deze parkeerplaatsen zijn geen additionele kosten verbonden.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, voorzien van ondermeer:
• luxueuze hoofdentree;
• personenlift(en);
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• buitenzonwering middels elektrisch bedienbare screens;
• brandmeldinstallatie;
• bliksemgeleidingsinstallatie;
• videoregistratie ten behoeve van het buitenterrein (gedeeltelijk);
• naams- en wegbewijzeringborden in het gebouw;
• pantry;
• toiletgroep;
• vloerbedekking;
• kabelgoten;
• scheidingswanden;
• draai-/kiepramen voorzien van isolatieglas;
• afsluitbaar entreesysteem middels keycards.

AANVANGSHUURPRIJS
De aanvangshuurprijs voor de kantoorruimte bedraagt EUR 95,00 per m² op jaarbasis.
De aanvangshuurprijs voor de kelderruimte bedraagt op jaarbasis EUR 65,00 per m².

BTW CLAUSULE
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder (blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt EUR 35,00 per m² op jaarbasis exclusief BTW.
Een uitgebreide lijst wat deze servicekosten omvat is op te vragen bij ons kantoor.

In de servicekosten zijn begrepen:
• kosten stadsverwarming voor het gehuurde en de algemene ruimte;
• het elektriciteitsverbruik en vastrecht in het gehuurde en de algemene ruimte;
• het waterverbruik inclusief vastrecht;
• het schoonmaken van beglazing aan de buitenzijde;
• het schoonmaken van de algemene ruimten;
• de vuilafvoer;
• onderhoudskosten parkeerterrein en tuin;
• onderhoudskosten van lift, video- en intercomsysteem en beveiligingsinstallatie;
• onderhoudskosten brandmeld- en bliksemgeleidingsinstallatie;
• onderhoudskosten ringleiding airconditioning en klimaatbeheersingssysteem;
• onderhoudskosten hydrofoorinstallatie;
• de kosten van herstel bij ruitbreuk;
• 6% administratiekosten.

Nacalculatie van het voorschotbedrag geschiedt jaarlijks achteraf volgens de vermelde voorschriften in de Algemene Bepalingen behorende tot deze overeenkomst.

HUURPERIODE
De huurovereenkomst wordt afgesloten voor de duur van ten minste 5 (vijf) jaar te verlengen met een aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

AANVAARDING
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 179 /m²/jaar

  • 44 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 250.00

  • Vanaf 18 m2 tot 60 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 210 /m²/jaar

  • 1.752 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 40.000 /jaar

  • 184 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 20 m2 tot 6.119 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 20 m2 tot 6.119 m2
Aangeboden door Van de Steege Makelaarsgroep
  • Winkelruimte te huur

  • € 100.000 /jaar

  • Vanaf 258 m2 tot 731 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.750 /maand

  • 120 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 19.250 /jaar

  • 136 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • 60 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 225 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 71.200 /jaar

  • Vanaf 107 m2 tot 360 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.375 /maand

  • 100 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 325.000 /jaar

  • 770 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.975 /maand

  • 160 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 141 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 97.000 /jaar

  • 231 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 120.000 /jaar

  • 733 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 m²/jaar

  • 285 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 500 /maand

  • 52 m2
Aangeboden door Hoogveste