Algemeen
Het betreft hier een op uitstekende zicht locatie, langs de provinciale weg, Nieuwkoop - Alphen aan den Rijn, gelegen representatieve kantoorvilla.

Bereikbaarheid/locatie
De kantoorvilla is gesitueerd langs de provinciale weg bij de entree van nieuwbouwwijk Buytewech. Plaatsen als Uithoorn, Aalsmeer, Alphen aan den Rijn, Bodegraven zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Rotterdam, Leiden, Den-Haag, Amsterdam en Utrecht zijn tussen de 30 en 45 autominuten te bereiken.

Oppervlakte/indeling
Circa 16 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.
Tevens is er een algemene ruimte van circa 40 m² (voor eventueel gezamelijk gebruik van wachtruimte, toilet, pantry en entree).

In de bijlage is een plattegrond weergegeven met daarop de met groen aangegeven de beschikbare unit van ca. 16 m².

Parkeermogelijkheden
Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast zijn er in de direct omgeving voldoende parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
Het pand is voorzien van onder andere:
- een representatieve entree met een tegelvloer;
- fraaie sanitaire voorzieningen;
- systeemplafonds met inbouw TL-armaturen;
- vloerbedekking;
- c.v-installatie met radiatoren voorzien van thermostaatknoppen;
- mechanische ventilatie in de toiletgroepen;
- scheidingswanden;
- diverse kantoorvertrekken;
- intercominstallatie;
- pantry.

Huurprijs
€ 250,- per maand, inclusief BTW en servicekosten.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding
Beschikbaar vanaf 1 juli 2017.