Resultaten laden ...

Spoorstraat 2*

226 m2 kantoorruimte te huur in Baarn


Kenmerken

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande villa in eclectische stijl (1880) heeft een vrije ligging hetgeen zorgt voor een ultiem gevoel van rust en privacy, middenin het gezellige centrum van Baarn.

De villa is gelegen op een perceel van 1.306 m² en heeft een oppervlakte van circa 465 m² VVO. Winkels, restaurants en het NS-station liggen op loopafstand.

De villa is een gemeentelijk monument en is momenteel in gebruik als kantoor. Er zijn nog veel mooie details bewaard gebleven, zowel aan de buitenzijde als aan de binnenzijde.

Beschikbaarheid en huurprijzen:
Op dit moment zijn de volgende units voor de verhuur beschikbaar:

Begane grond:
0.6 en 0.7 – circa 50 m² - € 1.000,- per maand excl. BTW
0.8 – circa 49 m² - € 1.000,- per maand excl. BTW

Eerste verdieping:
1.2 – 22 m² - € 450,- per maand excl. BTW

De tweede verdieping wordt in zijn geheel verhuurd. Deze ruimte heeft een grootte van circa 105 m². De huurprijs bedraagt € 1.205,- per maand excl. BTW.

De genoemde metrages zijn inclusief omslag algemene ruimte.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• huidige vloerbedekking;
• gas cv installatie;
• entree met granieten vloer (medegebruik)
• airco-unit;
• pantry per verdieping (medegebruik);*
• sanitaire voorzieningen (medegebruik).

* = de ruimte op de tweede verdieping beschikt over een eigen pantry.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein zijn geruime parkeervoorzieningen aanwezig.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 35,- per m² op jaarbasis exclusief BTW, inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• levering van gas, water en elektra en het vastrecht dienaangaande;
• glasbewassing buitenzijde;
• onderhoud aanwezige installaties;
• schoonmaak algemene ruimten;
• glasverzekering;
• onderhoud tuin en parkeerterrein;
• administratiekosten 5%.

Verhuurder heeft het recht om het voorschotbedrag aan te passen indien blijkt dat de hoogte van het bedrag ontoereikend is en/of de omvang van het pakket van leveringen en diensten uit te breiden als daartoe aanleiding bestaat.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg, minimaal één jaar.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst:
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-bepaling:
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria
welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Onder- / overmaat metrage:
Van het gebouw is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Echter, afwijkingen of interpretatieverschillen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
De verhuurder / eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 86 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.950.000

  • 783 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.850 /maand

  • 111 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.250.000 k.k.

  • Vanaf 400 m2 tot 1.772 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140 m²/jaar

  • 96 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.575.000

  • 465 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 9 m2 tot 1.056 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 tot € 1.809 per maand

  • Vanaf 54 m2 tot 167 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 131 m2 tot 321 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 396 m2 tot 1.228 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • Vanaf 42 m2 tot 182 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 20 m2 tot 267 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 695.000

  • 84 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.750 /maand

  • 234 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • prijs op aanvraag

  • Vanaf 25 m2 tot 420 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 149.500 /jaar

  • Vanaf 120 m2 tot 753 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • Vanaf 18 m2 tot 222 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • prijs op aanvraag

  • Vanaf 20 m2 tot 1.450 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 495 tot € 1.713 per maand

  • Vanaf 20 m2 tot 100 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.700,-

  • 381 m2

Winkelruimte te huur

  • Laanstraat 25
    Baarn
  • 1500

Kantoorruimte te koop

  • Jacob van Lenneplaan 57
    Baarn
  • € 1.950.000,-kosten koper

Winkelruimte te huur

  • Laanstraat 20A
    Baarn
  • 1850

Bedrijfsruimte te koop

  • Hermesweg 16
    Baarn
  • € 1.250.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Eemborg 26
    Baarn
  • € 140,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Spoorstraat 2
    Baarn
  • € 1.575.000,-kosten koper

Kantoorruimte te huur

  • Javalaan 7
    Baarn
  • 135

Kantoorruimte te huur

  • Amalialaan 41
    Baarn
  • € 750 tot € 1.809 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 39
    Baarn
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 8
    Baarn
  • 125

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 55A
    Baarn
  • 175

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 41 A
    Baarn
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te koop

  • Eemnesserweg 95
    Baarn
  • € 695.000,-kosten koper

Winkelruimte te huur

  • Laanstraat 56
    Baarn
  • 2750

Kantoorruimte te huur

  • Laanstraat 124
    Baarn
  • prijs op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Jacob van Lenneplaan 57
    Baarn
  • 149500

Kantoorruimte te huur

  • Amalialaan 41.
    Baarn
  • 130

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 4*
    Baarn
  • prijs op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche Dijk 4
    Baarn
  • € 495 tot € 1.713 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 12
    Baarn
  • €2.700,-