Op korte termijn beschikbaar voor verhuur. Kantoor-/behandelruimte op de begane grond van ca. 76 m² geschikt voor dienstverlening, gelegen aan de doorgaande weg in Tegelen.

Object:
Het verhuurbare object betreft een goed bereikbare en goed onderhouden kantoorruimte gelegen op de begane grond met een ingang via de Spoorstraat.

Ligging:
Het object is gelegen op de hoek Spoorstraat / Grotestraat in Tegelen. De Grotestraat is de doorgaande weg in Tegelen. Aan de Grotestraat zijn diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en kantoren aanwezig.

Globale indeling:
Entree, balie/receptie met kantoorruimte, spreekkamer, pantry, toiletruimte met voorportaal v.v. vaste wastafel, toilet en poetshok.
Oppervlakte ca. 76 m2. Voorzien van Airco.

Buiten:
Beklinkerde en afsluitbare achterom met buitenberging. De buitenberging worden met de bewoners op de verdieping gedeeld.
Oppervlakte ca. 13 m²

Totale oppervlakte: ca. 90 m²

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan "Bestemmingsplan meet verbrede reikwijdte Tegelen" met als bestemming "Centrum-Stadsstraat".

Huurcondities:
Huurprijs:
€ 895,- vrij van BTW per maand.
Energie € 160,- excl. BTW per maand.
Huurtermijn:
Bespreekbaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie:
Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur.
Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract:
Standaardmodel Roz-contract met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding:
In overleg.