Object
Het betreft hier een kantoorruimte gelegen op een mooie zichtlocatie aan de Stadhoudersmolenweg 70a te Apeldoorn. De kantoorruimte is ca. 210 m² groot en gelegen op de eerste verdieping. De entree en gang worden gedeeld met de huurder van de begane grond. Tevens is er een opslagruimte beschikbaar van circa 150m² (bij de huurprijs inbegrepen).Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld de opslag voor een webshop. De kantoorruimte is instapklaar en is verdeeld over meerdere vertrekken. Bent u op zoek naar een instapklare, keurige en betaalbare kantoorruimte gelegen op een zichtlocatie met ruime parkeermogelijkheden? Bel ons dan snel voor een bezichtiging.

Locatie
De Stadhoudersmolenweg is de doorgaande weg welke de bedrijventerreinen Noord I & II en bedrijventerrein Stadhoudersmolen verbindt. Door de vele verkeersbewegingen is het een echte zichtlocatie te noemen. Het object is snel en eenvoudig te bereiken door de goede ontsluitingen. De op- en afritten (A50) zijn via de Oost Veluwseweg, op enkele minuten afstand gelegen.

Oppervlakte
De totale oppervlakte is circa 210 m² kantoorruimte en circa 150m² opslagruimte.

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden en valt in milieuzone 3.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met led-verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Airco;
- Kabelgoten met databekabeling en elektra;
- Pantry;
- Toiletten;

Verder is er een alarminstallatie en een serverruimte welke formeel van de huurder van de BG zijn. In overleg kan van beide voorzieningen gezamenlijk gebruik gemaakt worden.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid (12 parkeerplaatsen), in dit geval aan de zijkant van het gebouw (Lage Brink zijde).

Huurprijs
€ 1.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Op aanvraag en op basis van voorschot- en nacalculatie voor oa:
- levering gas;
- levering elektra;
- levering water;
- alarminstallatie;
- schoonmaak algemene ruimte(s);
- onderhoud serverruimte.

De verdieping is voorzien van tussenmeters.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.