Locatie
Het kantoorcomplex is gesitueerd tegenover het treinstation van Rosmalen. De opzet is kleinschalig en de architectuur is afgestemd op het karakter van de directe omgeving. Het gebouw is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar, als per eigen vervoer. Binnen het complex zijn diverse kantoorruimten verhuurd aan onder andere Ambition IT, Pantein en L’estrella Schoonheidssalon.

Object
Onderhavig kantoor is verdeeld over 5 gebouwen met elk een eigen entree. Voor de verhuur zijn kantoorruimte beschikbaar van 18 m² tot en met 40 m². Een combinatie van meerdere units, aan elkaar geschakeld behoort tevens tot de mogelijkheden.

De kantoorruimten zijn recentelijk volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuw inbouwpakket conform de huidige maatstaven.

* De gemeenschappelijke ruimten waaronder de entree, pantry, sanitaire voorzieningen en verkeersruimten worden na rato van het gehuurde aantal vierkante meters toebedeeld.

Opleveringsniveau
Onderhavige kantoorunit kent een volwaardig opleveringsniveau met onder andere:
- vloerafwerking middels tapijttegels en tegelwerk;
- systeemwanden (wit);
- systeemplafonds voorzien van led-armaturen;
- airco-unit per kantoorkamer regelbaar;
- verwarming middels radiatoren;
- kabelgoten voorzien van cat. 5 databekabeling en elektrapunten;
- centrale patchkast;
- toiletgroep voorzien van twee toiletten en fonteintje (per bouwlaag);
- pantry voorzien van inbouwapparatuur (per bouwlaag);
- brandpreventiemiddelen.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ruim voldoende exclusief te gebruiken parkeerplaatsen gelegen.