Centraal gelegen, in het stationsgebied van Hilversum, hebben wij circa 215 m² kantoorruimte op de begane grond beschikbaar.

Het winkelcentrum en diverse horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• verlaagde gangzone met inblaasroosters voor de topkoeling;
• luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
• elektronisch bedienbare zonneschermen aan de zongevel;
• lamellen;
• bestaande blauw grijze vloerbedekking;
• bestaande databekabeling, categorie 5 E;
• verwarming d.m.v. gas cv installatie met radiatoren en thermostatische kranen;
• gescheiden dubbele toiletgroep;
• een pantry op elke verdieping;
• personenlift;
• kabelgoten langs de gevels;
• intercom installatie;
• alarminstallatie.

Door de stramienmaat van 4.80 meter tussen de kolommen is nagenoeg elke flexibele indeling met scheidingswanden mogelijk.

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Parkeergelegenheid:
In de parkeerkelder zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 950,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 115,- per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 35,- per m² op jaarbasis exclusief BTW, voor de navolgende leveringen en diensten:
• verwarmingsverbruik;
• elektraverbruik;
• algemene servicekosten.

Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van het gehuurde metrage.

Huurtermijn:
Gestreefd wordt naar een huurtermijn van drie jaar met telkens drie verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden.

Bijzonderheden:
In het gehuurde bevinden zich de ICT aansluitingen van het gebouw. Indien verhuurder danwel een onderhoudsmonteur bij deze aansluitingen moet zijn is huurder verplicht hier toegang toe te verlenen.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Onder-/overmaat metrage:
Van het gebouw is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. Eventuele afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.