Talmastraat 19 H 107 m² kantoorruimte te huur in Amsterdam

TE HUUR | Talmastraat 19, Amsterdam – De Pijp

Representatieve bedrijfsruimte met brede achtertuin – ca. 107 m²

In de populaire en levendige wijk De Pijp komt deze ruime en karakteristieke bedrijfsruimte op de begane grond beschikbaar. De ruimte beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor veel daglicht binnenvalt en een open en prettige werkomgeving ontstaat.

Een bijzonder element van deze locatie is de ruime achtertuin die over de volledige breedte van het pand loopt. Deze tuin biedt een zeldzame combinatie van rust en buitenruimte midden in de stad en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als buitenruimte voor medewerkers.

De bedrijfsruimte is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van de Van Woustraat en de Maasstraat, twee levendige straten met een breed aanbod aan horeca, winkels en voorzieningen. Hierdoor profiteert de locatie zowel van de dynamiek van De Pijp als van een rustige en professionele werkomgeving.

Dankzij de indeling en het flexibele karakter is de ruimte geschikt voor uiteenlopende functies, zoals kantoorruimte, praktijkruimte of showroom.

Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een binnentuin, die periodiek wordt onderhouden. Om deze tuin bereikbaar te houden, wordt een gezamenlijke entree met hal gerealiseerd. De toegang tot de beschikbare bedrijfsruimte verloopt via deze algemene hal.

Huurprijs

€ 3.150,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en btw.

Servicekosten

Nader te bepalen.

Oppervlakte

Totaaloppervlakte ca. 107 m² v.v.o. gelegen op de begane grond, als volgt verdeeld:

Opleveringsniveau

De ruimte wordt casco verhuurd.

Bestemming

Volgens het geldende bestemmingsplan Gemengd – 1 (niet-woonfuncties in woonbuurten) is het object onder meer geschikt voor:

- kantoorruimte;

- detailhandel;

- consumentverzorgende dienstverlening;

- zakelijke dienstverlening;

- maatschappelijke dienstverlening.

Zie omgevingsloket voor meer informatie:

Huurbetaling

Maandelijks vooruit te betalen.

Huurtermijn

5 (vijf) jaren met een verlengingsoptie van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Oplevering

Per direct / in overleg.

Huurindexatie

De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst

Op basis van het standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model.

Zekerheidsstelling

Een waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW + eventuele servicekosten met BTW.

Voorbehoud

De vermelde informatie is van algemene aard en is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor informatie