TE HUUR: representatieve kantoor-/praktijkruimte

ALGEMEEN

Bent u op zoek naar een representatieve, centraal gelegen kantoor- of praktijkruimte met eigen parkeergelegenheid en tuin? Deze fraai afgewerkte ruimte biedt alle voorzieningen die u van een hedendaagse kantoorruimte mag verwachten. Op de begane grond en 1e verdieping bieden wij circa 175 m² kantoor-/praktijkruimte aan.

LIGGING

De kantoorruimte is ideaal gelegen aan de Terborchstraat, op slechts één minuut loopafstand van het centraal station en circa vijf minuten van het stadscentrum van Zwolle. Met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar, op nog geen vijf minuten rijden van de A28. Dit maakt het een unieke kans voor ondernemers die zowel bereikbaarheid als uitstraling belangrijk vinden.

INDELING

Deze representatieve kantoor-/praktijkruimte beschikt over een centrale entree en hal, diverse kantoorkamers, een toiletgroep, pantry en een archief-/serverruimte.

BOUW

Energielabel: C

Soort bouw: bestaande bouw

Bouwjaar: 1910 (gerenoveerd in 2000)

OPLEVERINGSNIVEAU

In de huidige staat, met o.a. navolgende voorzieningen:

- centrale entree met balie

- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;

- deels voorzien van airconditioning;

- vergader-/trainings-/praktijkruimte(n);

- centrale verwarming met radiatoren;

- zonwering middels lamellen;

- pantry;

- toiletvoorzieningen;

- bestaande vloerbedekking/laminaat.

OPPERVLAKTE

ca. 175 m² kantoor-/praktijkruimte.

PARKEREN

In overleg, mogelijkheid om ca. 2 auto's te parkeren op het terrein aan de voorzijde van het gebouw.

HUURGEGEVENS

- Huurprijs: € 2.250,00 per maand, exclusief BTW.

- Servicekosten: tussenmeters t.b.v. gas en elektra aanwezig. Voor waterverbruik wordt een verdeelsleutel gebruikt. Verrekening op basis van voorschot en nacalculatie.

- Huurtermijn: in overleg.

- Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

- Opzegtermijn: in overleg.

- Indexering: Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

- BTW: Er is sprake van BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het ”90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

VOORBEHOUD

Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

AANVAARDING

In overleg, doch kan snel.

INTERESSE?

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Voor meer informatie: