Meerdere kantoorunits beschikbaar in dit prachtige pand op bedrijvenpark de Boezem in Pijnacker. Het bedrijvenpark is volop in ontwikkeling en staat bekend om haar goede bereikbaarheid. Door de vele uitvalswegen zijn omringende dorpskernen en de Rijkswegen A4, A12, A13 en A20 snel te bereiken. Daarnaast ligt op slechts enkele minuten loopafstand een bushalte met directe en snelle busverbindingen naar Zoetermeer en Delft en het NS - station Pijnacker-Centrum.

In het recent opgeleverde kantoorpand aan de Tochtweg 3 zijn meerdere kantoorverdiepingen beschikbaar voor de verhuur. Deze verdiepingen zijn geheel of in kleinere units te huur. De kantoorunits variëren van circa. 25 m2 BVO tot maximaal circa. 275 m2 BVO. Alle kantoorunits worden turn key opgeleverd en zijn van alle gemakken voorzien.

Gezien haar indeling, moderne uitstraling en uitstekende bereikbaarheid zijn deze kantoorunits uitermate geschikt voor bedrijven actief in het midden- en kleinbedrijf.

Metrages (BVO)

Begane grond
Kantoor 1: circa 25 m2 BVO
Kantoor 2: VERHUURD
Kantoor 3: circa 110 m2 BVO

Eerste verdieping
Kantoor 4: circa 137,5 m2 BVO
Kantoor 5: VERHUURD

Tweede verdieping
Kantoor 6: circa 137,5 m2 BVO
Kantoor 7: circa 137,5 m2 BVO
De gehele 2e verdieping is ook totaal te huur. ( circa 275 m2 BVO)

Parkeren

Op het verharde buitenterrein zijn in overleg meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.

Voorzieningen kantoorunit:

- Airconditioning
- Alarminstallatie per unit
- Dauerluftung
- Dubbele beglazing
- Glasvezel internetaansluiting
- LED - inbouwverlichting
- Kamerindeling
- Te openen draaikiep ramen
- Telefonieaansluiting
- Toiletruimtes
- Vloerverwarming en vloerverkoeling

Algemene voorzieningen:

- Camerabeveiliging
- Garderobe
- Kantine
- Lift
- Pantry
- Warmtewerende ramen
- Zonnepanelen

Huurcondities

Huurprijs: € 195,- per m2 per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Servicekosten: N.O.T.K.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: In overleg

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst Januari 2023 en vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================