Algemeen
In het centrum van Breda staat een fraai gerealiseerd complex gelegen aan de Tramsingel met een fraaie lichte ruimte ten behoeve van kantoor en/of praktijk, voor handelsactiviteiten, onderwijs, sport of zorg.
Het gebouw, tussen de brandweerkazerne en de voormalige Renault garage in, heeft een binnentuin en parkeerplaatsen op eigen terrein.
Op enkele autominuten zijn de A27 (Breda/Gorinchem/Utrecht) /A16 (Breda/Rotterdam/Zierikzee) bereikbaar.
Plaatselijk bekend als Tramsingel 64 te Breda.

Oppervlakte
Commerciële ruimte op de begane grond:
- Nr. 64 - ruimte 0.14 ca. 55 m² VVO (linkerzijde gelegen) privé gebruik en nog eens 57 m² tbv algemeen gebruik, waaronder toiletgroepen, entree, hal, woonkeuken, loungeruimte, binnentuin met fraai terras.

Huurprijs en servicekosten
- Nr. 64 - € 1.400,- per maand exclusief BTW & exclusief servicekosten
- Bijbehorende parkeerplaatsen, 2 stuks per unit; € 75,- per parkeerplaats per maand exclusief BTW & exclusief servicekosten

Servicekosten
De servicekosten zijn € 195,- per maand exclusief BTW.
Het betreft hier een maandelijks voorschot voor gas-, water- en electra.

Buitenterrein
Het gebouw heeft een afgesloten binnentuin en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming
Gemengd

Bestemmingsomschrijving
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Op de begane grond:
1. bedrijven uit categorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, zoals
opgenomen in Bijlage 1 bij deze regels;
2. cultuur en ontspanning, uitsluitend in de vorm van voorzieningen
gericht op kunst, ontspanning, vrijetijdsbesteding en vermaak;
3. kantoren en praktijkruimten;
4. maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend in de vorm van voor-
zieningen inzake welzijn, volksgezondheid (medisch en
paramedisch), verenigingsleven,
onderwijs en daarmee gelijk te stellen bedrijven of instellingen.

Betaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
3 jaar of langer (opzegtermijn van 6 maanden). Kortere huurperiode bespreekbaar.

Waarborgsom/bankgarantie
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Omzetbelasting
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief
omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de
huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden.