PRACHTIGE BEDRIJFSUNITS TE VEENENDAAL.

Op een mooie locatie op bedrijventerrein De Nijverkamp, nabij de Rondweg-Oost in Veenendaal is een fraai bedrijfsgebouw gerealiseerd. Het object bestaat uit bedrijfsunits met aan de weerszijden 2 hoekunits welke worden voorzien van veel glas, een ruime entree en een grote overheaddeur. Hierdoor ontstaat een gebouw met een onderscheidende uitstraling en een visitekaartje voor elk bedrijf. Door de centrale ligging zijn de Rijkswegen A-15 en A-12 perfect te bereiken.

De objecten zijn voorzien van een monolithisch afgewerkte betonnen vloer op de begane grond en een cementdekvloer op de verdieping, kunststof dakbedekking en alle gevelkozijnen, ramen en deuren worden uitgevoerd in aluminium en/of kunststof met dubbele beglazing (HR++), een elektrische overheaddeur en een aparte entree.

Vanwege de hoogwaardige bouwmethode en de representatieve uitstraling zijn de panden geschikt voor een zeer brede doelgroep. De objecten zijn tevens zeer geschikt als beleggingspand.

Opleveringsniveau
De objecten worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
- een entree met veel glas en toegangsdeur;
- gehele verdiepingsvloer;
- buitenzijde metselwerk in combinatie met geïsoleerde sandwich panelen.
- een elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- cement dekvloer op de verdieping;
- meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
- goede isolatiewaarden;
- bestraat buitenterrein en parkeerplaatsen.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
Op eigenterrein krijgt koper drie eigen parkeerplaatsen.

Oppervlakte en prijzen:
Tussenunits 3 t/m 25 (oneven)*
Begane grond ca. 147 m²
Verdieping ca. 147 m²
Prijs € 375.000,-

Hoekunit 1
Begane grond ca. 151 m²
Verdieping ca. 151 m²
Prijs € 425.000,-

Prijzen zijn exclusief btw en notariskosten.

Koopovereenkomst
Wanneer u een van de objecten in dit project wenst aan te kopen dan zal er een koopovereenkomst worden opgemaakt en betaalt u de gehele koopsom bij de notaris gelijktijdig met de overdracht.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, inclusief eventuele heffingen die voortkomen uit de leveringsakte, komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van het notariële transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen gezamelijk tussen de partijen naar rato worden verrekend.

Aanvaarding
In overleg.

Technische omschrijving
Op aanvraag beschikbaar.

Bestemmingsplan
Voor deze bedrijfsruimte/ kantoorruimte geldt een bestemming 'Bedrijventerrein - 4.1'. Deze bestemming is bestemd voor: Het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de lijst van bedrijven, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen. Deze 'Lijst van bedrijven' is op te vragen bij de gemeente Veenendaal en bij ons kantoor.

* Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.