Resultaten laden ...

Tuinzigtlaan 45

49 m2 kantoorruimte te huur in Breda


Kenmerken

Omschrijving

Het voormalige politiebureau aan de Tuinzigtlaan is onlangs gerenoveerd ten behoeve van kantoor- en praktijkfuncties. De eerste verdieping is inmiddels langdurig verhuurd aan Nidos. De begane grond is te huur. Het pan is in zijn geheel gerenoveerd.

Het gebouw is gelegen langs de doorgaande weg nabij de Ettensebaan, een straat die zeer in trek is bij kantoren en bedrijven. Langs de Ettensebaan zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Rewin West-Brabant, DRV Accountants & Adviseurs, Basic-Fit en Volvo Bluekens.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het pand is zeer goed te noemen. Het pand is gelegen aan de entree van de stad op de hoek Ettensebaan-Tuinzigtlaan, nabij de op- en afritten van de A16 Rotterdam-Antwerpen en de A58 richting Roosendaal-Vlissingen. Via diverse uitvalswegen is het pand te bereiken met de auto. Op slechts 200 meter afstand is een busstation gelegen. Het centrum van Breda is in 10 minuten met de bus te bereiken. Parkeren Bij het pand zijn een groot aantal openbare parkeerplaatsen gelegen.

Parkeren
Bij het pand zijn een groot aantal openbare parkeerplaatsen gelegen.

Combinatie kantoorunits in overleg mogelijk.

De indeling van de units staat weergegeven op de bijgevoegde tekening.
Aanpassingen kunnen in overleg met de verhuurder worden gerealiseerd.
Alle units kunnen gebruik maken van de de toiletten en de keuken op de begane grond.

Opleveringsniveau
De units worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- vloerbedekking;
- centrale entree met schuifdeur;
- intercom;
- gedeelde wc’s en keuken;
- ventilatie, koeling en verwarming;
- kabelgoten.

De definitieve afwerking zal in overleg met de huurder worden bepaald.

Bestemmingsplan
Het pand heeft in de basis de bestemming maatschappelijke voorzieningen. In overleg is het mogelijk het pand te gebruiken voor reguliere kantoordoeleinden.

Energielabel
Na realisatie van de verbouwing kan eventueel een energielabel worden overlegd.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
Eventueel is het bespreekbaar tegen een lage opslag BTW-vrij te huren.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 35,-- per vierkante meter per jaar, exclusief BTW, ten behoeve van onder meer de navolgende zaken:
- kosten voor de nutsvoorzieningen, inclusief vastrecht ten behoeve van de algemene ruimte en het gehuurde;
- schoonmaak van de algemene ruimtes;
- glasbewassing buitenzijde;
- gering en dagelijks onderhoud van de installaties ten behoeve van algemeen gebruik;
- alle overige zaken die gemeenschappelijk zijn;
- administratiekosten ad. 5 % over de hierboven omschreven leveringen en diensten.

Huurtermijn
Huurperiode in overleg, minimaal 2 jaren en 2 verlengingsjaren.

Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur + eventuele servicekosten inclusief BTW.

BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 163 /m²/jaar

  • 70 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 83 - € 367 /m²/jaar

  • 1.568 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 87 - € 254 /m²/jaar

  • 1.150 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • Vanaf 16 m2 tot 250 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 24.000 /jaar

  • 85 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.150 /maand

  • 105 m2
Aangeboden door van de Water Bedrijfsmakelaars Breda
  • Kantoorruimte te huur

  • € 139 m²/jaar

  • Vanaf 250 m2 tot 3.774 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Winkelruimte te huur

  • prijs op aanvraag

  • 230 m2
Aangeboden door VP&A Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 65.000 /jaar

  • 71 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Winkelruimte te huur

  • € 39.000 /jaar

  • 290 m2
Aangeboden door EQ Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 16.200 /jaar

  • 103 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • €5.667,-

  • 90 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 3.500 /maand

  • 100 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 32.500 /jaar

  • 60 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • 660 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 100 m2 tot 300 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 139 m²/jaar

  • 260 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.900 /maand

  • 90 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €150,-

  • 1.000 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €139,-

  • Vanaf 225 m2 tot 615 m2