ALGEMEEN
Het betreft hier een ruime en hoogwaardige kantoorkamer (achterzijde) met eigen pantry op de 1e etage van het object gelegen aan de Turfschipper 100.
Het object is gelegen op het moderne bedrijventerrein Wateringse Veld wat onderdeel uitmaakt van Bedrijventerrein Wateringen.

De begane grond en de kantoorkamer aan de voorzijde op de 1e etage zijn thans verhuurd.

BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Wateringse Veld is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer.
Het kent een snelle ontsluiting, via de doorgaande weg N211/N222, naar de belangrijkste uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).
Bovendien bevinden de tramlijnen 16 en 17 zich op loopafstand. Deze zorgen voor een directe verbinding met de Haagse binnenstad en NS-station Den Haag Centraal en Den Haag Hollands Spoor.

PARKEREN
Één parkeerplaats op eigen terrein
Tevens voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg

OPLEVERINGSNIVEAU
Het betreft een modern en compleet opleveringsniveau onder meer bestaande uit:
- pantry met koelkast
- wandcloset met fontein (gedeeld met kantoorkamer aan de voorzijde)
- airconditioning
- cv-installatie
- uitgebreide elektrische installatie
- systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen
- brandblusmiddelen
- rookmeldinstallatie
- intercom
- vloerafwerking
- raamdecoratie
- alarmsysteem per kantoorkamer te schakelen

METRAGE
Kantoorkamer eerste etage inclusief pantry 36 m² BVO

INDELING
Graag verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrondtekening

BESTEMMINGSPLAN
'Bedrijventerrein Wateringen’ vastgesteld d.d. 15-10-2013.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Bedrijventerrein' met de functieaanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op ruimtelijkeplannen.nl.

ENERGIELABEL
Label A

HUURPRIJS
€ 575,- per maand te vermeerderen met BTW

HUURPRIJS PARKEERPLAATS (OPTIONEEL)
€ 50,- per parkeerplaats per maand te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
€ 225,- per maand te vermeerderen met BTW
Onder meer bestaande uit:
- gebruik verwarming, elektra en water, inclusief vastrecht
- onderhoud en periodieke controle van alle bij het gehuurde behorende installaties
- periodieke glasbewassing buitenzijde
- periodiek tuinonderhoud
- internet

AANVAARDING
In nader overleg

HUURTERMIJN
In nader overleg met een minimale duur van 12 maanden

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur inclusief servicekosten en BTW per maand vooruit

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur

OVERIGE CONDITIES
Conform standaard model huurovereenkomst opdrachtgever, op basis van het ROZ-model (NVM)

NADERE INFORMATIE
Hoogenraad NVM Makelaars
Haagweg 177
2281 AJ RIJSWIJK
070-3993634
hoogenraad.nl