Representatief kantoorpand met diverse kantoorunits beschikbaar op een absolute zichtlocatie aan de Uitmaat in Giesbeek. Het kantoorpand is gelegen op het bedrijventerrein in Giesbeek, wat een uitstekende verbinding heeft met de N338 welke direct aansluit op de Rijksweg A12 (Velperbroek, Ikea en Makro Duiven). Op loopafstand bevindt zich een bushalte.
Metrages (VVO)

Begane grond

Unit 1 - Verhuurd
Unit 2 - Verhuurd
Unit 3 - Verhuurd
Unit 4 - Verhuurd
Unit 5 - Verhuurd

1e verdieping

Unit 6 - circa. 26 m2
Unit 7 - verhuurd
Unit 8 - circa 42 m2
Unit 9 - circa. 35 m2

====================

Wilt u alle beschikbare informatie over dit kantoorpand met kantoorruimte ontvangen?

====================

Parkeren

Het kantoorpand beschikt over een eigen parkeerterrein waardoor parkeren geen enkel probleem is.

Bestemmingsplan

Volgens het huidige bestemmingsplan is het pand geschikt voor dienstverlening, detailhandel is niet toegestaan..
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

Het kantoorpand wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van;

• Airconditioning
• Alarminstallatie
• Glasvezel
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• LED - inbouwverlichting
• Internet - en telefonieaansluiting
• Lamellen
• Linoleum vloeren
• Mechanische ventilatie
• Patchkast
• Stucwerkwanden en plafonds
• Systeemplafond
• Te openen ramen
• Toiletruimte
• Wandradiatoren
• Zonwering d.m.v. elektrische screens

Huurcondities

Huurprijs: vanaf € 90,- per m2 per jaar excl. BTW (afhankelijk van de metrages en huurperiode).

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: € 38,- per m2 per jaar excl. BTW.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van twee maanden huur .

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================