Resultaten laden ...

Utrechtseweg 47

796 m2 kantoorruimte te huur in Hilversum


Kenmerken

Omschrijving

ligt aan de zuidzijde van de stad direct aan het natuurgebied Laapersveld. Vanaf Rijkswegen A1 en A27 is deze locatie eenvoudig te bereiken en ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid zeer goed te noemen. NS station Hilversum Sportpark alsmede een bushalte zijn op loopafstand gelegen.

Het centrum van Hilversum ligt op enkele minuten afstand.

Hilversum is centraal in Nederland gelegen, nabij verkeersknooppunt Eemnes waar de Rijkswegen A1 (Amsterdam – Apeldoorn) en A27 (Breda – Almere) elkaar kruisen.

De kantoorvilla, bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is gerenoveerd en uitgebouwd, waarbij rekening gehouden is met de authentieke detaillering. Bij de kantoorvilla zit een grote klassieke onderhoudsarme tuin. Het pand is onder meer voorzien van een fraaie centrale entree en twee trappenhuizen.

Vloeroppervlak:
Het gebouw kent een vloeroppervlak ter grootte van circa 796 m².

Deelverhuur is als volgt mogelijk:
Unit 1 - ca. 338 m²
(ca. 236 m² bg en ca. 102 m² soutterain)

Unit 2 - ca. 275 m²
(ca. 217 m² 1ste verd. en ca. 58 m² souterrain)

Unit 3 - ca. 183 m²
(ca. 153 m² 2de verd. en ca. 30 m² souterrain)

De mogelijkheid bestaat om units te combineren.

Tevens bestaat de mogelijkheid om het metrage uit te breiden met circa 800 m² middels een nieuw te realiseren ruimte op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige, zeer representatieve en complete, staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• representatieve entree met vide;
• hoogwaardige afwerking met eikenhouten trappen, parketvloer en inbouwverlichting;
• per etage een pantry met inbouwapparatuur;
• volledig geoutilleerde seminar ruimte met elektrisch bedienbare raamverduistering, projectiescherm en AV-projector (begane grond);
• klimaatbeheersing d.m.v. CV en per kamer individueel regelbare koeling;
• luchtbehandeling;
• airco (grotendeels);
• royale parkeervoorziening (kan uitgebreid worden op eigen terrein);
• alle kamers zijn voorzien van data netwerk;
• serverruimte met patchkast en koeling (eerste verdieping);
• souterrain voorzien van goederenlift;
• verwarming middels gas cv en radiatoren (HR verwarmingsketel);
• gehele pand voorzien van isolatieglas en dakisolatie;
• alle kamers beschikken over minimaal 1 beweegbaar venster;
• glasvezel verbinding;
• toegangshek voor-/en achterzijde (evt. 2de in-/uitgang voor kortere route naar station);
• mooie tuin die gebruikt kan worden door de huurder.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs voor het geheel bedraagt
€ 155.000,- per jaar exclusief BTW.

In geval van deelverhuur zijn de huurprijzen als volgt:
unit 1 - € 62.370,- exclusief BTW
unit 2 - € 48.475,- exclusief BTW
unit 3 - € 31.040,- exclusief BTW

De bedragen voor deelverhuur zijn exclusief BTW en inclusief basis parkeren en dienen bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan.

Parkeergelegenheid:
Naast de villa ligt een ruim parkeerterrein dat plaats biedt aan 35 auto's. Voor de villa zijn eveneens nog 6 parkeerplaatsen aanwezig. De parkeernorm bedraagt 1:50.
De parkeerplaatsen worden als volgt verdeeld:
unit 1 - 7 p.p. basis ( 9 extra p.p.)
unit 2 - 6 p.p. basis (9 extra p.p.)
unit 3 - 4 p.p. basis (6 extra p.p.)

Optioneel kunnen er extra parkeerplaatsen bijgehuurd worden.
De huurprijs voor de extra parkeerplaatsen bedraagt
€ 500,- p.p. per jaar excl. BTW.

Servicekosten:
Indien huurder het totale gebouw huurt is huurder een voorschot bedrag verschuldigd ter grootte van € 18,75 per m² per jaar exclusief BTW, wegens onderstaand gespecificeerde door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:

• afvalverwerking (bedrijfsafval en glas);
• onderhoud alarminstallatie;
• onderhoud algemeen klein;
• automatisch hek draaiend/hekwerk;
• beveiliging terrein/hekwerk;
• onderhoud en periodieke controle brandmeldinstallatie;
• brandslanghaspels afpersen;
• brandslanghaspels-blussers controle;
• daken schoonmaken/klein onderhoud incl goten;
• controle/keuring elektra installaties;
• gevelreiniging;
• gladheidsbestrijding;
• glasbewassing buiten;
• Klimaatinstallatie (koeling, ventilatie & CV);
• lampen terrein/gevel;
• liftinstallatie goederen;
• noodverlichting (accu, controle en lamp vervangen);
• straatkolken/ groot parkeergarage;
• toegangscontrole/hang en sluitsysteem/deuropeners/keycardlezer of dergelijke;
• tuin/terrein onderhoud;
• zonwering onderhoud;
• 5% administatiekosten.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van de benodigde contracten inzake de levering van gas, water en elektra.

Servicekosten deelverhuur:
Bij deelverhuur zal het servicekosten bedrag hoger uitvallen, gezien gas, water en elektra opgenomen worden in de servicekosten. Dit bedrag zal alsdan vastgesteld worden.

Bestemming:
Kantoordoeleinden en parkeren voor auto's.

Huurtermijn:
Tenminste vijf jaar met telkens vijf verlengingsjaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 250.00

  • Vanaf 22 m2 tot 72 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 210 /m²/jaar

  • 1.752 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 124 /m²/jaar

  • 400 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 110 /m²/jaar

  • Vanaf 140 m2 tot 185 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 132 /m²/jaar

  • 717 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 /m²/jaar

  • 2.748 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 4 /m²/jaar

  • Vanaf 29 m2 tot 934 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • €135,-

  • Vanaf 150 m2 tot 1.600 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €110,-

  • Vanaf 25 m2 tot 2.570 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 /m²/jaar

  • 374 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 138 /m²/jaar

  • 170 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 314 /m²/jaar

  • 255 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 179 /m²/jaar

  • 367 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur en te koop

  • Koop: koopprijs € 1.800.000,-kosten koper / Huur: € 135.000,-per jaar excl. BTW

  • Vanaf 241 m2 tot 877 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 184 /m²/jaar

  • 127 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 182 /m²/jaar

  • 130 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur en te koop

  • Koop: koopprijs € 825.000,-kosten koper / Huur: € 61.500,-per jaar

  • 363 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 /m²/jaar

  • 227 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 195 /m²/jaar

  • 77 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 110 /m²/jaar

  • 252 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Schapenkamp 110
    Hilversum
  • vanaf € 250.00

Werkplek te huur

  • Olympia 2D
    Hilversum
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Bonairelaan 2
    Hilversum
  • € 49.500,-per jaar

Bedrijfsruimte te huur

  • Arendstraat 41
    Hilversum
  • € 110,-per vierkante meter per jaar

Winkelruimte te huur

  • Groest 77
    Hilversum
  • € 95.000,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 2
    Hilversum
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Franciscusweg 219
    Hilversum
  • € 302,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Marathon 9
    Hilversum
  • €135,-

Kantoorruimte te huur

  • Schapenkamp 110
    Hilversum
  • €110,-

Kantoorruimte te huur

  • Havenstraat 135-137
    Hilversum
  • € 125,-per vierkante meter per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Van der Lindenlaan 2B,C
    Hilversum
  • € 1.950,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 5+ 5A
    Hilversum
  • € 80.000,-per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Loosdrechtse Bos 17
    Hilversum
  • € 5.475,-per maand excl. BTW

Kantoorruimte te huur en te koop

  • 's-Gravelandseweg 51
    Hilversum
  • Koop: koopprijs € 1.800.000,-kosten koper / Huur: € 135.000,-per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Kerkstraat 90
    Hilversum
  • € 1.950,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Groest 104A
    Hilversum
  • € 1.975,-per maand

Kantoorruimte te huur en te koop

  • Bussumergrintweg 4
    Hilversum
  • Koop: koopprijs € 825.000,-kosten koper / Huur: € 61.500,-per jaar

Kantoorruimte te huur

  • Schapenstraat 198
    Hilversum
  • € 1.900,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Koninginneweg 8
    Hilversum
  • € 1.250,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • St. Annastraat 2-1
    Hilversum
  • € 110,-per vierkante meter per jaar

Delen