Resultaten laden ...

Valkenburgerweg 167

300 m2 kantoorruimte te huur in Heerlen

Kenmerken

Omschrijving

NU ENKEL NOG DE LAATSTE CA. 297 m² TE HUUR.

(bron: rijksmonumenten.nl/monument/512794/huize-zomerweelde/heerlen/)

Het object is gesitueerd op zichtlocatie nabij diverse uitvalswegen en omvat een riant buitenterrein o.a. ten behoeve van parkeren

LOCATIE :
Het object ligt op een goede zichtlocatie nabij het centrum van Heerlen. Naast het object is de Open Universiteit Nederlands gehuisvest. Verder zijn in de directe omgeving een middelbare school, het Vista college (voorheen Arcus) en de Hogeschool Zuyd gevestigd. Het object ligt in het verlengde van kantoorgebied Coriopolis aan Nieuw Eyckholt.

BEREIKBAARHEID :
Per auto:
Het object is uitstekend bereikbaar per auto via de snelwegen A76 (Aken-A2) en A79 (Heerlen-Maastricht) alsmede de stadsautoweg van Heerlen (N281). De steden Maastricht, Aken en Sittard-Geleen, vliegveld Maastricht Airport en de Brightlands Campus zijn binnen 15 autominuten te bereiken.

Per openbaar vervoer:
Het centraal station van Heerlen is op loopafstand gelegen. Bij de stationsomgeving is eveneens het centrale busstation gelegen. Het volledige stationsgebied (genaamd Maankwartier) nader zijn voltooing. Nabij het object is een grote bushalte gesitueerd.

OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:

Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (b.v.o.)
Souterrain - Archief/opslag - ca. 187 m²
Begane Grond - Kantoorruimte - ca. 328 m² - VERHUURD
Eerste verdieping - Kantoorruimte - ca. 318 m² - VERHUURD
Tweede verdieping - Kantoorruimte - ca. 297 m²

Totaal ca. 1.130 m²

Perceeloppervlakte is ca. 9.480 m²

* Er is sprake van erfdienstbaarheid. Meer info op aanvraag.

PARKEREN :
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd.

BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Heerlen-West”, vastgesteld op 29-06-2007, bestemd als “kantoor”. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

OPLEVERINGSNIVEAU :
- traditionele bouw met staal, steen en hout;
- gevels bestaan uit metselwerk;
- houten vloeren, deels voorzien van betegeling, deels
- vloerbedekking;
- meterkast voorzien van elektra-, gas-, watermeter, riolering en telecommunicatie;
- CV installatie, airconditioning;
- gestucte plafonds voorzien van inbouwverlichting;
- kitchenette en kantineruimte;
- brandmeldinstallatie en brandwerende voorzieningen;
- inbraakbeveiliging en vluchtwegverlichting;

KADASTER :
Gemeente Heerlen, sectie H, nummer 3213.

HUURGEGEVENS :
Kantoorruimte totaal (297 m²) vanaf €35.000,- per jaar excl. btw en servicekosten.
Kleinere kantoren te huur vanaf € 1.000,- per maand excl. servicekosten en btw.

Huurtermijn
In overleg met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

SERVICEKOSTEN :
De servicekosten zijn nader te bepalen

Leveringen en diensten
- Gas-, elektra- en waterverbruik;
- Onderhoud gebouwgebonden installaties;
- Onderhoud parkeerterrein en tuin.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien
als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 50 - € 480 /m²/jaar

  • 1.184 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.400.000 k.k.

  • Vanaf 1.411 m2 tot 2.273 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 109 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 221 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 45 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.995 /maand

  • Vanaf 40 m2 tot 205 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 649.000 k.k.

  • 447 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 210 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.000 /maand

  • 344 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te koop

  • € 450.000 k.k.

  • 1.033 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te koop

  • € 224000 kosten koper

  • 210 m2
Aangeboden door geWOON Makelaardij en Vastgoedbeheer
  • Horeca te huur

  • € 3.500 /maand

  • 250 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.450 /maand

  • Vanaf 172 m2 tot 1.529 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.700 /maand

  • Vanaf 65 m2 tot 255 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 419.000 k.k.

  • 371 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 850 /maand

  • Vanaf 85 m2 tot 148 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • Vanaf 226 m2 tot 1.506 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te koop

  • € 230.000 k.k.

  • 219 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 150 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te koop

  • Akerstraat 140
    Heerlen
  • € 1.400.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 72
    Heerlen
  • 250

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 68
    Heerlen
  • 250

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 78
    Heerlen
  • 1500

Kantoorruimte te huur

  • Ruys de Beerenbroucklaan 27
    Heerlen
  • € 1.995,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Saroleastraat 74 -76
    Heerlen
  • € 649.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Nobelstraat 23
    Heerlen
  • € 2.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Akerstraat 58
    Heerlen
  • € 3.000,- /maand excl. btw

Horeca te koop

  • Akerstraat 17 + 19
    Heerlen
  • € 450.000,- k.k.

Horeca te koop

  • Kerkplein 63
    Voerendaal
  • € 224000 kosten koper

Horeca te huur

  • Geleenstraat 37
    Heerlen
  • € 3.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Heerlerweg 116 A
    Voerendaal
  • € 750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • In de Cramer 52
    Heerlen
  • € 2.450,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Akerstraat 13
    Heerlen
  • € 1.700,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Geleenstraat 57
    Heerlen
  • € 419.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Akerstraat 9 -11-11a
    Heerlen
  • € 850,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Geerstraat 38 -40
    Heerlen
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Horeca te koop

  • Dr. Poelsstraat 20
    Heerlen
  • € 230.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Promenade 43
    Heerlen
  • € 1.500,- /maand excl. btw