Bent u op zoek naar een hoogwaardige kantoorruimte met energielabel A+ op een top locatie aan de A4? Wij bieden een representatieve kantoorruimte aan gelegen in een modern bedrijfspand op Veenderveld 76. Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en beschikt over vele raampartijen die zorgen voor veel daglichttoetreding, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving.

Locatie

Unieke ligging ten opzichte van o.a. autosnelwegen A4, A44 en A12. De op- en afrit van autosnelweg A4 is gelegen op slechts ca. 400 meter en het dorpscentrum van Roelofarendsveen bevindt zich op ca. 1,5 kilometer.

Oppervlak

Ca. 67,4 m² kantoorruimte, gelegen op de begane grond.

Wijze van oplevering

In overleg.

Bestemming/gebruik

‘Bedrijventerrein’, zie bijlage. Voor verdere informatie en exacte gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u door naar de gemeente Kaag en Braassem.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs

€ 730,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten

€ 140,- per maand, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn

5 jaar + 5 verlengingsjaren

Huurprijsbetaling

Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract

Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding

In overleg.

Energielabel

Het object beschikt over Energielabel A+.

Parkeervoorzieningen

Het pand beschikt over 1 (één) parkeerplaats.