ALGEMEEN
Het betreft hier een representatieve kantoorruimte op de verdieping gelegen in het in 2018 nieuw opgeleverde bedrijfspand gelegen op het Businesspark Dever aan de Vennestraat te Lisse.
De ruimte heeft veel lichtinval door de prachtige raampartij met uitzicht op de Agathakerk en is netjes afgewerkt en reeds voorzien van een keukenblok en een toilet.
In de directe omgeving van het object zijn onder diverse ambachtelijke bedrijven gevestigd.
Bouwjaar 2018.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de A44 en N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend te noemen.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De kantoorruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 60 m² en is gelegen op de eerste verdieping.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 2 parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- te openen ramen
- toilet
- pantry
- vaatwasser
- vloerverwarming
- afgewerkte wanden

Luchtbehandeling
- mechanische ventilatie

HUURPRIJS
€ 750,-- per maand.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen
bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse
Sectie: B
Nummer: 3654 A3 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op minder dan 500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Bushalte
Op minder dan 500 m