Representatieve kantoorverdieping beschikbaar op bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen. Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf biedt het bedrijfspand qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. De ruimte is uitermate geschikt voor ondernemers die veel daglicht tijdens hun werkzaamheden nodig hebben, doordat 50% van het vloeroppervlak voorzien is van ramen.

Metrages (BVO)

Kantoorruimte eerste verdieping: circa. 70 m2

Parkeren

Op het volledig verharde buitenterrein is er één privé parkeerplaats aanwezig voor de gebruiker van de kantoorverdieping. Eventuele extra parkeergelegenheid is aanwezig is de directe omgeving.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand heeft een uitstekend bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen naar het centrum van Amsterdam en de Rijkswegen A1, A2, A9 en A10. Ook middels openbaar vervoer is het prima bereikbaar de dichtstbijzijnde tram- en metrohalte ligt op 10 minuten loopafstand, en heeft een goede verbinding met Amsterdam (Centrum).

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Zakelijke dienstverlening en webwinkels zonder baliefunctie en productie gebonden detailhandel is toegestaan (met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotsmiddelen).

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- Alarminstallatie
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Balie
- Brandpreventiemiddelen
- Internetaansluiting
- LED-verlichting
- Pantry
- Scheidingswanden
- Stellingen
- Te openen ramen
- Toiletruimte
- Vloerverwarming

Huurcondities

Huurprijs: € 925,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================