Resultaten laden ...

Versterkerstraat 10

1.692 m2 kantoorruimte te huur in Almere


Kenmerken

Omschrijving

Het object bestaat uit ca. 11.000 m² kantoor- en bedrijfsruimte en is gelegen op bedrijventerrein Gooisekant te Almere. In 2017 is de begane grond volledig gerenoveerd en is momenteel beschikbaar voor verhuur. Uniek is de absolute zichtlocatie aan de A6 waar dagelijks ca. 100.000 passanten langsrijden.

LOCATIE
Direct langs de snelweg A6 gelegen op het bedrijventerrein Gooisekant. Het bedrijventerrein kenmerkt zich onder meer door lichte productiebedrijven tot en met milieucategorie 3, maar ook kantoorgebruikers. Een aantal sprekende gebruikers op dit terrein zijn onder andere IBM, SiSo Computers, Oranjewoud en Accenture.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het complex ligt direct aan de Rijksweg A6, nabij de afrit S101 en is daarom uitstekend bereikbaar per A1/A27/A6 en de Hogering.

Per openbaar vervoer:
Het bedrijventerrein De Gooisekant is door middel van bus 2, 4 of 10 goed bereikbaar vanaf NS station Almere Centraal, Almere Muziekwijk en Almere Poort.

VLOEROPPERVLAKTE
Het gebouw is in totaal circa 10.700 m² groot. Momenteel zijn de volgende oppervlakte beschikbaar voor verhuur:

Showroomruimte en kantoorruimte
- unit 0A: 486,78 m²
- unit 1A: 558,39 m²
- unit 1B2: 40,62 m²
- unit 2A1: 576,59 m²
- unit 2A2: 30,01 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf 30 m².

PARKEREN
De prijs van een parkeerplaats is € 350,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJS
Kantoorruimte/ demoruimte: € 90 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten op basis van jaarlijkse nacalculatie bedraagt € 35 per m² v.v.o. kantoorruimte per jaar.

BEHEERDER
Als beheerder treedt op eigenaar, een professionele beleggingsmaatschappij.

OPLEVERING
De kantoorruimte wordt in gerenoveerde casco+ staat opgeleverd derhalve voorzien van onder meer het volgende:

- Gerenoveerd entreegebied;
- Gestucte en gesausde constructieve wanden;
- Nieuwe plafonds, daar waar systeemplafonds zijn afgehangen zijn deze vernieuwd en voorzien van TL5 verlichtingsarmaturen;
- Geëgaliseerde vloer, klaar voor vloerbedekking;
- Kabelgoten (leeg) voorzien van WCD’s ten behoeve van de doorvoer van elektra-, data- en telefoniebekabeling;
- Luchtbehandeling voorzien van mechanische ventilatie en topkoeling (specificaties op aanvraag);
- Pantryvoorziening per unit (v.a. 600 m²).

NAAMSAANDUIDING
Het is huurder toegestaan in overleg naamsaanduiding aan de gevel te voeren.

BESTEMMING
Kantoorruimte ten behoeve van kantoorwerkzaamheden.

HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende termijnen van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties voor die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Aanbevolen voor u

  • Kantoorruimte te huur

  • € 995 /maand

  • 125 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 175.000 v.o.n.

  • 118 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.100 /maand

  • Vanaf 70 m2 tot 140 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.650 /maand

  • 262 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.200 /maand

  • 213 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.150 /maand

  • Vanaf 50 m2 tot 100 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 495 /maand

  • Vanaf 20 m2 tot 60 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 m²/jaar

  • Vanaf 500 m2 tot 8.857 m2
Aangeboden door Spring Real Estate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 895 /maand

  • 125 m2
Aangeboden door Arcuris Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 75.000 /jaar

  • 340 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.600.000 k.k.

  • 340 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.600 /maand

  • 490 m2
Aangeboden door Arcuris Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • 537 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.890 tot € 12.610 per maand

  • Vanaf 389 m2 tot 1.261 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 120 /m²/jaar

  • 6.001 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 475 m2
Aangeboden door Siewe Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 75 m²/jaar

  • Vanaf 200 m2 tot 800 m2
Aangeboden door Arcuris Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50 m²/jaar

  • 1.468 m2
Aangeboden door Arcuris Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 85 m²/jaar

  • Vanaf 38 m2 tot 3.024 m2
Aangeboden door Arcuris Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 90 m²/jaar

  • 1.367 m2
Aangeboden door Arcuris Bedrijfsmakelaars

Kantoorruimte te huur

  • Transistorstraat 71 C BG
    Almere
  • € 995,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Transistorstraat 0 ong
    Almere
  • € 175.000,- v.o.n.

Bedrijfsruimte te huur

  • Argonweg 33
    Almere
  • € 1.100,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Beemsterweg 20 D
    Almere
  • € 2.650,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Beemsterweg 20 C
    Almere
  • € 2.200,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Neonweg 110
    Almere
  • € 1.150,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • De Binderij 62 B
    Almere
  • € 495,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Hospitaaldreef 27
    Almere
  • € 145,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Transistorstraat 71 D
    Almere
  • € 895,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Editiestraat 10
    Almere
  • € 75.000,- /jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Editiestraat 10
    Almere
  • € 1.600.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Camerastraat 8
    Almere
  • € 3.600,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Transistorstraat 18
    Almere
  • € 75,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Transistorstraat 24
    Almere
  • € 3.890 tot € 12.610 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Transistorstraat 7
    Almere
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Antennestraat 44
    Almere
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Camerastraat 19
    Almere
  • € 75,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Zenderstraat 27 A
    Almere
  • € 50,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Zenderstraat 27
    Almere
  • € 85,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Versterkerstraat 4
    Almere
  • € 90,- m²/jaar excl. btw